
月額賃料
16.4万円
間取り
1LDK
面積
34.07m
築年数
築6年
階
2階
区画概要
この区画について
江東区に位置するTIME SHARING 門前仲町の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR京葉線「越中島駅」から徒歩8分。ほかに東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩10分、東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都江東区古石場2。
間取りは1LDK、専有面積は34.07㎡(約10.3坪)、所在階は2階、建物は6階建、築6年です。賃料は月額164,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は174,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,883円です。敷金は16.4万円、礼金は16.4万円です。
約10.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 16.4万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 16.4万円 |
| 礼金 | 16.4万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.07㎡(約10.3坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築6年 |
| 建物階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都江東区古石場2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 17.4万円(賃料16.4万円+管理費10,000円)、敷金 16.4万円、礼金 16.4万円、仲介手数料 18.04万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ68.24万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
TIME SHARING 門前仲町には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は21万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・34.07㎡・2階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅はJR京葉線/越中島駅 歩8分です。
周辺環境・エリアの相場
江東区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料16.4万円は、江東区の1LDK相場(平均15.3万円・掲載3件)と比べて相場より約7%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13万円 | 11.7万円〜14.2万円 | 3件 |
| 1DK | 14.35万円 | 12.9万円〜15.8万円 | 2件 |
| 1LDK | 15.3万円 | 8.5万円〜21万円 | 3件 |
| ワンルーム | 35.68万円 | 17.49万円〜66.33万円 | 6件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
江東区の物件一覧・相場を見る →江東区エリアについて
江東区は豊洲・有明・青海のベイエリアと、門前仲町・木場・清澄白河の下町エリアという性格の異なる二系統で構成されます。ベイエリアは築浅・大型のマンションが中心で、広めの区画をまとめて確保しやすいのが特徴。清澄白河はブルーボトルコーヒー上陸以降カフェとギャラリーの街として定着し、アトリエ利用の受け皿にもなっています。掲載物件の平均面積は50㎡を超え、都内でも広さを取りやすいエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識


