1 / 12月額賃料
13.4万円
間取り
ワンルーム
面積
23.98m
築年数
築7年
階
2階
品川・天王洲・大井町にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは湘南新宿ライン宇須「西大井駅」から徒歩7分。ほかに東急大井町線「下神明駅」徒歩15分、JR京浜東北線「大井町駅」徒歩16分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都品川区西大井1。
間取りはワンルーム、専有面積は23.98㎡(約7.3坪)、所在階は2階、建物は7階建、築7年です。賃料は月額134,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は144,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,851円です。敷金は13.4万円、礼金は13.4万円です。
約7.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 13.4万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 13.4万円 |
| 礼金 | 13.4万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.98㎡(約7.3坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築7年 |
| 建物階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都品川区西大井1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 14.4万円(賃料13.4万円+管理費10,000円)、敷金 13.4万円、礼金 13.4万円、仲介手数料 14.74万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ55.94万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者限定」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者限定」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
西大井駅 徒歩7分のワンルーム・23.98㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・23.98㎡・2階です。建物の築年数は築7年、最寄り駅は湘南新宿ライン宇須/西大井駅 歩7分です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.4万円 | 13.4万円〜13.4万円 | 2件 |
| 3LDK | 32万円 | 32万円〜32万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
品川・天王洲・大井町の物件一覧・相場を見る →品川・天王洲・大井町エリアは、運河沿いのオフィスと再開発が進む品川区の街です。天王洲アイル駅(りんかい線・東京モノレール)、大井町駅(JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線)、北品川駅(京急線)が利用できます。天王洲はアート・デザイン系の企業が集まるウォーターフロント、大井町は交通利便性の高い住宅・商業エリアです。賃料はワンルーム〜1Kで13〜14万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識