月額賃料
33万円
間取り
1LDK
面積
36.05m
築年数
築2年
階
1階
区画概要
この区画について
恵比寿・代官山・広尾に位置するBark Lane Ebisu バークレーン恵比寿の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩13分。ほかに都営三田線「白金台駅」徒歩17分、ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区恵比寿３。
間取りは1LDK、専有面積は36.05㎡（約10.9坪）、所在階は1階、建物は地下1地上4階建、築2年です。賃料は月額330,000円、管理費30,000円で、月々の支払総額は360,000円となります。坪単価に換算すると月額約33,012円です。敷金は66万円、礼金は33万円です。
約10.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 33万円 |
| 管理費 | 30000円 |
| 敷金 | 66万円 |
| 礼金 | 33万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 36.05㎡（約10.9坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築2年 |
| 建物階数 | 地下1地上4階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 36万円（賃料33万円＋管理費30,000円）、敷金 66万円、礼金 33万円、仲介手数料 36.3万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ171.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
Bark Lane Ebisu バークレーン恵比寿には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・36.05㎡・1階です。建物の築年数は築2年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 歩13分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店」まで約325m（徒歩4分ほど）、スーパー「万英プロデュース 恵比寿店」まで約228mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「マーサーブランチエビス」などの飲食店や、カフェ「マーサーブランチエビス」（約317m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（渋谷恵比寿郵便局・約308m）や銀行・ATM（セブン銀行ATM・約206m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約365m）、公園（伊達児童遊園地・約146m）、医療機関（約279m）、交番（約311m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店約325m |
| スーパー | 万英プロデュース 恵比寿店約228m |
| 飲食店 | マーサーブランチエビス約317m |
| カフェ | マーサーブランチエビス約317m |
| ドラッグストア | 薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店約365m |
| 郵便局 | 渋谷恵比寿郵便局約308m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約206m |
| 病院 | 豪栄整復院 恵比寿約279m |
| 公園 | 伊達児童遊園地約146m |
| 交番 | 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番約311m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
恵比寿・代官山・広尾のSOHO賃貸相場
この物件の賃料33万円は、恵比寿・代官山・広尾の1LDK相場（平均34.86万円・掲載5件）と比べて相場より約5%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 22.37万円 | 13万円〜49.5万円 | 10件 |
| 1LDK | 34.86万円 | 29万円〜48万円 | 5件 |
| 2LDK | 35.65万円 | 33万円〜38.5万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
恵比寿・代官山・広尾の物件一覧・相場を見る →恵比寿・代官山・広尾エリアについて
恵比寿・代官山・広尾エリアは、洗練された住環境が魅力の渋谷区の人気エリアです。恵比寿は恵比寿ガーデンプレイスを中心に飲食店やカフェが充実し、代官山はデザイン・アパレル系のショップや事務所が集まる街、広尾は大使館や高級住宅が並ぶ落ち着いた環境です。JR・東京メトロ日比谷線・東急東横線が利用でき、渋谷・中目黒・六本木方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで12〜17万円、1LDKで19〜28万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
