月額賃料
16万円
間取り
ワンルーム
面積
35.11m
築年数
築22年
階
8階
区画概要
この区画について
アリビオ九段は飯田橋・九段下・神保町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ東西線「九段下駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩8分、ＪＲ中央線「水道橋駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区九段北１。
間取りはワンルーム、専有面積は35.11㎡（約10.6坪）、所在階は8階、建物は9階建、築22年です。賃料は月額160,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は170,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,006円です。敷金は16万円、礼金は16万円です。
約10.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 16万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 16万円 |
| 礼金 | 16万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 35.11㎡（約10.6坪） |
| 所在階 | 8階 |
| 築年数 | 築22年 |
| 建物階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都千代田区九段北１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 17万円（賃料16万円＋管理費10,000円）、敷金 16万円、礼金 16万円、仲介手数料 17.6万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ66.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
アリビオ九段には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・35.11㎡・8階です。建物の築年数は築22年、最寄り駅は東京メトロ東西線/九段下駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
飯田橋・九段下・神保町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料16万円は、飯田橋・九段下・神保町のワンルーム相場（平均14.22万円・掲載5件）と比べて相場より約13%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 14.22万円 | 11万円〜16万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
飯田橋・九段下・神保町の物件一覧・相場を見る →飯田橋・九段下・神保町エリアについて
飯田橋・九段下・神保町エリアは、オフィスと文教・出版の街が重なる千代田区の一角です。飯田橋はJR中央・総武線と東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線が集まる乗り換え拠点で、神保町は世界有数の古書店街、九段下は落ち着いたオフィス街です。中小ビルが多くSOHO向けの区画が探しやすいエリアです。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで26万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
