月額賃料
43万円
間取り
1LDK
面積
60.33m
築年数
築8年
階
3階
区画概要
この区画について
表参道・外苑前・原宿にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ銀座線「表参道駅」から徒歩10分。ほかに東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区神宮前３。
間取りは1LDK、専有面積は60.33㎡（約18.2坪）、所在階は3階、建物は地下1地上4階建、築8年です。賃料は月額430,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は445,000円となります。坪単価に換算すると月額約24,384円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約18.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 43万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.33㎡（約18.2坪） |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築8年 |
| 建物階数 | 地下1地上4階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 44.5万円（賃料43万円＋管理費15,000円）、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 47.3万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ91.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
表参道駅 徒歩10分の1LDK・60.33㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・60.33㎡・3階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅は東京メトロ銀座線/表参道駅 歩10分です。
周辺環境・エリアの相場
表参道・外苑前・原宿のSOHO賃貸相場
この物件の賃料43万円は、表参道・外苑前・原宿の1LDK相場（平均33.1万円・掲載5件）と比べて相場より約30%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8万円 | 17.6万円〜22万円 | 2件 |
| 1LDK | 33.1万円 | 26万円〜43万円 | 5件 |
| 2LDK | 54.3万円 | 29.4万円〜75万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
表参道・外苑前・原宿の物件一覧・相場を見る →表参道・外苑前・原宿エリアについて
表参道・外苑前・原宿エリアは、ファッション・デザイン・クリエイティブ産業が集まる渋谷区の街です。表参道駅（銀座線・千代田線・半蔵門線）、外苑前駅（銀座線）、原宿駅（JR山手線）が利用でき、ブランド旗艦店やデザイン事務所、ショールームが並びます。感度の高い立地を求めるクリエイティブ系のSOHOに人気です。賃料はワンルーム〜1Kで17〜25万円、1LDKで27〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
