1 / 12月額賃料
18.5万円
間取り
1LDK
面積
43.19m
築年数
築24年
階
5-6階
区画概要
この区画について
新富町・築地に位置するアリスマナーガーデン銀座ウォークの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分、東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区湊1。
間取りは1LDK、専有面積は43.19㎡(約13.1坪)、所在階は5-6階、建物は12階建、築24年です。賃料は月額185,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は195,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,925円です。敷金は18.5万円、礼金は18.5万円です。
約13.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.5万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 18.5万円 |
| 礼金 | 18.5万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.19㎡(約13.1坪) |
| 所在階 | 5-6階 |
| 築年数 | 築24年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都中央区湊1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.5万円(賃料18.5万円+管理費10,000円)、敷金 18.5万円、礼金 18.5万円、仲介手数料 20.35万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ76.85万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
アリス・マナーガーデン銀座ウォークには他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は14.5万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・43.19㎡・5-6階です。建物の築年数は築24年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
新富町・築地のSOHO賃貸相場
この物件の賃料18.5万円は、新富町・築地の1LDK相場(平均24.38万円・掲載5件)と比べて相場より約24%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 24.38万円 | 18.5万円〜37.4万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
新富町・築地の物件一覧・相場を見る →新富町・築地エリアについて
新富町・築地エリアは、銀座に隣接しながら比較的落ち着いた中央区のオフィス街です。新富町駅(有楽町線)、築地駅(日比谷線)、築地市場駅(大江戸線)が利用でき、築地場外市場の賑わいも近くにあります。銀座の華やかさと下町的な雰囲気が同居し、中小規模の事務所可物件が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識



