1 / 9月額賃料
18.15万円
間取り
1K
面積
33.6m
築年数
築23年
階
7階
区画概要
この区画について
人形町・馬喰町・浜町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営新宿線「馬喰横山駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩6分、都営浅草線「人形町駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋富沢町。
間取りは1K、専有面積は33.6㎡(約10.2坪)、所在階は7階、建物は12階建、築23年です。賃料は月額181,500円、管理費36,300円で、月々の支払総額は217,800円となります。坪単価に換算すると月額約21,429円です。敷金は18.15万円、礼金は18.15万円です。
約10.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.15万円 |
| 管理費 | 36300円 |
| 敷金 | 18.15万円 |
| 礼金 | 18.15万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 33.6㎡(約10.2坪) |
| 所在階 | 7階 |
| 築年数 | 築23年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋富沢町 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 21.78万円(賃料18.15万円+管理費36,300円)、敷金 18.15万円、礼金 18.15万円、仲介手数料 19.97万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ78.05万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
馬喰横山駅 徒歩5分の1K・33.6㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・33.6㎡・7階です。建物の築年数は築23年、最寄り駅は都営新宿線/馬喰横山駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
人形町・馬喰町・浜町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料18.15万円は、人形町・馬喰町・浜町の1K相場(平均14.84万円・掲載6件)と比べて相場より約22%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.84万円 | 11万円〜18.15万円 | 6件 |
| 1LDK | 21.89万円 | 19.7万円〜24.5万円 | 7件 |
| 2LDK | 30.35万円 | 28.7万円〜32万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
人形町・馬喰町・浜町の物件一覧・相場を見る →人形町・馬喰町・浜町エリアについて
人形町・馬喰町・浜町エリアは、老舗と問屋街が息づく中央区の下町ビジネスエリアです。人形町駅(日比谷線・都営浅草線)、馬喰横山・馬喰町、浜町駅(都営新宿線)が利用でき、甘酒横丁など情緒ある街並みが残ります。繊維・アパレルの問屋が多く、小規模な事務所兼用の需要があります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



