月額賃料
17.6万円
間取り
1LDK
面積
59.21m
築年数
築3年
階
1階
区画概要
この区画について
ミオテゾーロ哲学堂カーザは新宿区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩9分。ほかに西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分、西武池袋線「東長崎駅」徒歩16分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区西落合2。
間取りは1LDK、専有面積は59.21㎡(約17.9坪)、所在階は1階、建物は地下1地上4階建、築3年です。賃料は月額176,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は196,000円となります。坪単価に換算すると月額約10,943円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約17.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 17.6万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 59.21㎡(約17.9坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築3年 |
| 建物階数 | 地下1地上4階建 |
| 住所 | 東京都新宿区西落合2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.6万円(賃料17.6万円+管理費20,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 19.36万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ38.96万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
ミオテゾーロ哲学堂カーザには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・59.21㎡・1階です。建物の築年数は築3年、最寄り駅は都営大江戸線/落合南長崎駅 歩9分です。
周辺環境・エリアの相場
新宿区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料17.6万円は、新宿区の1LDK相場(平均25.21万円・掲載18件)と比べて相場より約30%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 14.94万円 | 6.1万円〜29万円 | 20件 |
| 1K | 15.79万円 | 9.5万円〜29.9万円 | 22件 |
| 2K | 18.9万円 | 18.7万円〜19.1万円 | 3件 |
| 1DK | 20.34万円 | 12万円〜25.5万円 | 26件 |
| 1LDK | 25.21万円 | 17万円〜30.8万円 | 18件 |
| 2LDK | 33.47万円 | 20.6万円〜47.17万円 | 7件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
新宿区の物件一覧・相場を見る →新宿区エリアについて
新宿区は西新宿の超高層オフィス街だけでなく、市ケ谷・神楽坂の落ち着いた台地エリア、新宿御苑周辺、高田馬場の学生街と、多彩な顔を持ちます。SOHO向け物件の供給は市ケ谷・神楽坂方面が特に厚く、SOHO利用を前提に設計された物件シリーズの区画がまとまって掲載されることもあります。築浅物件の比率が高いのが他区にない特徴で、新しい設備の仕事場を探しやすいエリアです。



