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ルミエール鷹番 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
ルミエール鷹番(ビル)の空室区画一覧

ルミエール鷹番 3階 1K

42.96m東京都目黒区鷹番2

月額賃料

28万円

管理費 30000円28万円28万円

間取り

1K

面積

42.96m

築年数

新築

3階

区画概要

この区画について

ルミエール鷹番は、目黒区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東急東横線「学芸大学駅」から徒歩5分。ほかに東急東横線「祐天寺駅」徒歩18分、東急東横線「都立大学駅」徒歩24分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区鷹番2。

間取りは1K、専有面積は42.96㎡(約13.0坪)、所在階は3階、建物は5階建、新築です。賃料は月額280,000円、管理費30,000円で、月々の支払総額は310,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,855円です。敷金は28万円、礼金は28万円です。

約13.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料28万円
管理費30000円
敷金28万円
礼金28万円
間取り1K
専有面積42.96㎡(約13.0坪)
所在階3階
築年数新築
建物階数5階建
住所東京都目黒区鷹番2

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 31万円(賃料28万円+管理費30,000円)、敷金 28万円、礼金 28万円、仲介手数料 30.8万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ117.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ルミエール鷹番には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1K・42.96㎡・3階です。建物の築年数は新築、最寄り駅は東急東横線/学芸大学駅 歩5分です。

周辺環境・エリアの相場

目黒区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料28万円は、目黒区の1K相場(平均16.41万円・掲載9件)と比べて相場より約71%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム16.17万円9.5万円21万円9
1K16.41万円11.3万円28万円9
1LDK24.73万円15万円47.8万円13
2LDK37.35万円30万円102万円13
2SLDK41.5万円34万円49万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

目黒区の物件一覧・相場を見る →

目黒区エリアについて

目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。

この区画に当てはまる条件

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