月額賃料
29.7万円
間取り
1DK
面積
64.47m
築年数
築6年
階
B1-1階
区画概要
この区画について
Hisui Apartment ヒスイアパートメントは、表参道・外苑前・原宿にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」から徒歩10分。ほかに東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩10分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区神宮前2。
間取りは1DK、専有面積は64.47㎡(約19.5坪)、所在階はB1-1階、建物は地下1地上4階建、築6年です。賃料は月額297,000円、管理費6,000円で、月々の支払総額は303,000円となります。坪単価に換算すると月額約15,537円です。敷金は15万円、礼金は15万円です。
約19.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 29.7万円 |
| 管理費 | 6000円 |
| 敷金 | 15万円 |
| 礼金 | 15万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 64.47㎡(約19.5坪) |
| 所在階 | B1-1階 |
| 築年数 | 築6年 |
| 建物階数 | 地下1地上4階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 30.3万円(賃料29.7万円+管理費6,000円)、敷金 15万円、礼金 15万円、仲介手数料 32.67万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ92.97万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
Hisui Apartment ヒスイアパートメントには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・64.47㎡・B1-1階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩10分です。
周辺環境・エリアの相場
表参道・外苑前・原宿のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22万円 | 22万円〜22万円 | 2件 |
| 1LDK | 29.33万円 | 26万円〜42万円 | 6件 |
| 2LDK | 54.3万円 | 29.4万円〜75万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
表参道・外苑前・原宿の物件一覧・相場を見る →表参道・外苑前・原宿エリアについて
表参道・外苑前・原宿エリアは、ファッション・デザイン・クリエイティブ産業が集まる渋谷区の街です。表参道駅(銀座線・千代田線・半蔵門線)、外苑前駅(銀座線)、原宿駅(JR山手線)が利用でき、ブランド旗艦店やデザイン事務所、ショールームが並びます。感度の高い立地を求めるクリエイティブ系のSOHOに人気です。賃料はワンルーム〜1Kで17〜25万円、1LDKで27〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



