1 / 12月額賃料
29.4万円
間取り
2LDK
面積
44.77m
築年数
新築
階
B1階
HJクラウンIは、表参道・外苑前・原宿にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「国立競技場駅」から徒歩12分。ほかに東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩13分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区神宮前2。
間取りは2LDK、専有面積は44.77㎡(約13.5坪)、所在階はB1階、建物は地下1地上3階建、新築です。賃料は月額294,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は309,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,816円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約13.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 29.4万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.77㎡(約13.5坪) |
| 所在階 | B1階 |
| 築年数 | 新築 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 30.9万円(賃料29.4万円+管理費15,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 32.34万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ63.24万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
HJクラウンIには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・44.77㎡・B1階です。建物の築年数は新築、最寄り駅は都営大江戸線/国立競技場駅 歩12分です。
この物件の賃料29.4万円は、表参道・外苑前・原宿の2LDK相場(平均47.4万円・掲載5件)と比べて相場より約38%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22万円 | 22万円〜22万円 | 2件 |
| 1LDK | 29.33万円 | 26万円〜42万円 | 6件 |
| 2LDK | 47.4万円 | 19.8万円〜75万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
表参道・外苑前・原宿の物件一覧・相場を見る →表参道・外苑前・原宿エリアは、ファッション・デザイン・クリエイティブ産業が集まる渋谷区の街です。表参道駅(銀座線・千代田線・半蔵門線)、外苑前駅(銀座線)、原宿駅(JR山手線)が利用でき、ブランド旗艦店やデザイン事務所、ショールームが並びます。感度の高い立地を求めるクリエイティブ系のSOHOに人気です。賃料はワンルーム〜1Kで17〜25万円、1LDKで27〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識