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ビクトリアマンション SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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ビクトリアマンション 4階 1LDK

43.64m・東京都台東区千束2

月額賃料

14.5万円

管理費 10000円敷 29万円礼 14.5万円

間取り

1LDK

面積

43.64m

築年数

築56年

階

4階

区画概要

この区画について

ビクトリアマンションは、台東区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩8分。ほかにつくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分、JR山手線「鶯谷駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区千束2。

間取りは1LDK、専有面積は43.64㎡(約13.2坪)、所在階は4階、建物は7階建、築56年です。賃料は月額145,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は155,000円となります。坪単価に換算すると月額約11,741円です。敷金は29万円、礼金は14.5万円です。

約13.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料14.5万円
管理費10000円
敷金29万円
礼金14.5万円
間取り1LDK
専有面積43.64㎡(約13.2坪)
所在階4階
築年数築56年
建物階数7階建
住所東京都台東区千束2

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 15.5万円(賃料14.5万円+管理費10,000円)、敷金 29万円、礼金 14.5万円、仲介手数料 15.95万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ74.95万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

ビクトリアマンションには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・43.64㎡・4階です。建物の築年数は築56年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/入谷駅 歩8分です。

周辺環境・エリアの相場

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「ミニストップ 入谷2丁目店」まで約125m(徒歩2分ほど)、スーパー「肉のハナマサ 千束店」まで約175mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「パティスリー ミエ シマムラ」などの飲食店や、カフェ「Cafe Ding how」(約54m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト・約126m)や銀行・ATM(朝日信用金庫 合羽橋支店 千束出張所・約106m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約300m)、公園(台東区立大正公園・約199m)、医療機関(約251m)、交番(約387m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニミニストップ 入谷2丁目店約125m
スーパー肉のハナマサ 千束店約175m
飲食店パティスリー ミエ シマムラ約212m
カフェCafe Ding how約54m
ドラッグストアミヤモトドラッグ入谷店約300m
郵便局郵便ポスト約126m
銀行・ATM朝日信用金庫 合羽橋支店 千束出張所約106m
病院つちやファミリークリニック約251m
公園台東区立大正公園約199m
交番下谷警察署 入谷東交番約387m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

台東区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料14.5万円は、台東区の1LDK相場(平均17.9万円・掲載4件)と比べて相場より約19%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム11.38万円3.9万円〜15万円6件
1LDK17.9万円14.5万円〜21.3万円4件

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

台東区の物件一覧・相場を見る →

台東区エリアについて

台東区は蔵前・浅草橋の問屋街を中心に、革製品・雑貨などものづくり系の工房やアトリエが集まる街です。近年は蔵前が「東京のブルックリン」と呼ばれるクリエイター集積地になり、カフェや雑貨店と並んで小さな仕事場を構える動きが続いています。掲載物件も浅草橋・御徒町・新御徒町・浅草周辺に分布し、製作と販売・発信を一体で行う働き方と相性の良いエリアです。

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