1 / 8月額賃料
28万円
間取り
2LDK
面積
52.6m
築年数
築9年
階
12階
区画概要
この区画について
ザ・パークハビオ浅草駒形は、浅草・蔵前・浅草橋にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営浅草線「浅草駅」から徒歩4分。ほかに都営大江戸線「蔵前駅」徒歩4分、東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区駒形1。
間取りは2LDK、専有面積は52.6㎡(約15.9坪)、所在階は12階、建物は12階建、築9年です。賃料は月額280,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は300,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,854円です。敷金は28万円、礼金は28万円です。
約15.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 28万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 28万円 |
| 礼金 | 28万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.6㎡(約15.9坪) |
| 所在階 | 12階 |
| 築年数 | 築9年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都台東区駒形1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 30万円(賃料28万円+管理費20,000円)、敷金 28万円、礼金 28万円、仲介手数料 30.8万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ116.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ザ・パークハビオ浅草駒形には他に空室がありますか?
この区画のほかに2区画を掲載しています。賃料は12.5万円〜19.1万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・52.6㎡・12階です。建物の築年数は築9年、最寄り駅は都営浅草線/浅草駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
浅草・蔵前・浅草橋のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 18.23万円 | 17.5万円〜19.1万円 | 4件 |
| 2LDK | 20万円 | 12万円〜28万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
浅草・蔵前・浅草橋の物件一覧・相場を見る →浅草・蔵前・浅草橋エリアについて
浅草・蔵前・浅草橋エリアは、観光地と職人・問屋の街が重なる台東区のエリアです。浅草駅(銀座線・都営浅草線・東武線・つくばエクスプレス)、蔵前駅(都営浅草線・大江戸線)、浅草橋駅(JR総武線・都営浅草線)が利用できます。蔵前は「東京のブルックリン」とも呼ばれ、ものづくり系のクリエイターやアトリエ兼事務所の需要があります。賃料は1LDKで16〜20万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
