港区は六本木・麻布・青山・表参道・赤坂・虎ノ門など、東京を代表するビジネス・商業エリアが集中する区です。外資系企業やIT企業の本社が多く、高級感のあるSOHO・事務所可物件が豊富に揃います。虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズなど大型再開発が相次ぎ、オフィス需要は拡大を続けています。新橋・浜松町・田町エリアは東京駅・品川駅方面へのアクセスに優れ、芝浦・お台場は開放的なベイエリアのワークスペースが魅力です。賃料は都内トップクラスですが、高輪・白金エリアには比較的手頃な物件も存在します。
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東京都港区白金１ 東京メトロ南北線 白金高輪駅 歩2分
都営三田線 白金高輪駅 歩2分
| 1LDK | 47.27㎡ | 8階 | 35万円 |
| 2LDK | 68.49㎡ | 11階 | 57.5万円 |
| 3LDK | 68.92㎡ | 12階 | 59.5万円 |
東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩2分、都営浅草線「泉岳寺駅」も徒歩14分。港区に建つ新築のSOHO可の賃貸マンションです。1DKから3LDKまで間取りが選べ、作業量に合わせて広さを決められます。駅直近の立地です。
詳細を見る →東京都港区南麻布２ 東京メトロ南北線 麻布十番駅 歩5分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 歩9分
| 2LDK | 50.36㎡ | 9階 | 36万円 |
| 2LDK | 50.36㎡ | 11階 | 36万円 |
都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩5分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」も徒歩9分。港区南麻布に建つ築5年のSOHO可の賃貸マンションです。36.9㎡の1LDKは居住と作業を分けやすい間取りで、商店街が近くにあります。
詳細を見る →東京都港区南青山６ 東京メトロ銀座線 表参道駅 歩9分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩19分
エス・テラス南青山は、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ銀座線「表参道駅」から徒歩9分。ほかに東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩19分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区南青山６。
詳細を見る →東京都港区西麻布２ 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 歩7分
GrandStory西麻布は、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ半蔵門線「表参道駅」から徒歩7分。所在地は東京都港区西麻布２。
詳細を見る →東京都港区白金６ 東京メトロ南北線 白金台駅 歩17分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩15分
東京に位置するさくら白金の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ南北線「白金台駅」から徒歩17分。ほかに東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分、ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区白金６。
詳細を見る →登記の住所だけを借りる場合は、港区のバーチャルオフィス一覧（バーチャルオフィスDB）→
港区は赤坂・虎ノ門のビジネス街、麻布・広尾の住宅地、青山・表参道のファッション街と、性格の異なるエリアが一つの区に収まっているのが特徴です。SOHO・事務所利用可の物件も広く分布しており、都心3区の中では供給が最も厚いエリアです。オフィス街に近い分譲グレードのマンションから、住宅街の落ち着いた区画まで選択肢の幅が広く、来客の多い働き方にも自宅兼用の働き方にも合う物件を比較できます。
本サイトの掲載物件では、ワンルーム〜1Kで15〜18万円前後、1DK・1LDKで19〜34万円前後が中心のレンジです。2LDK以上はグレードによる幅が大きく、20万円台前半から40万円を超える物件まで分かれます。間取りはワンルーム〜1Kが最も多く、一人で使うワークスペースを探しやすい構成です。駅徒歩5分以内の物件比率が高いのも港区の特徴で、アクセス重視の事務所選びがしやすいエリアです。
掲載が多いのは赤坂・御成門・麻布十番・表参道・広尾の各駅周辺です。赤坂はメディア関連企業の集まるビジネス街で駅近物件が厚く、御成門・芝公園方面はオフィス街価格ながら落ち着いた環境が得られます。麻布十番・広尾は住宅寄りで、住みながら働くスタイルに合う物件が中心です。エリアごとの詳しい相場と物件は、このページ上部の詳細エリアリンクから確認できます。
同じ「事務所利用可」でも、法人登記の可否・看板や表札の掲出・来客の頻度など、認められる範囲は物件ごとに異なります。特に港区は分譲マンションの一室を貸す形態も多く、管理規約側の制限が別にあるケースがあります。住居契約のまま業務利用する場合と事務所契約にする場合で原状回復や税務の扱いも変わるため、申込前に利用目的を伝えて条件を確認するのが確実です。
港区でSOHO利用可能な賃貸物件の相場は？
港区は都内でもトップクラスの賃料水準で、ワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜35万円前後が目安です。高輪・白金エリアは六本木・青山に比べてやや抑えめです。
港区でスタートアップがSOHO物件を選ぶ理由は？
外資系企業やIT企業が多く、ビジネスネットワークの構築に有利です。住所のブランド力も高く、名刺やWebサイトに港区の住所を記載することで信頼性が向上します。
港区のSOHO物件で注意すべき点は？
物件によって事務所利用の範囲が異なります。不特定多数の来客がある業種は制限される場合があるため、契約前に利用条件を確認しましょう。