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ザ・ガーデン恵比寿 SOHO賃貸 写真1/8枚1 / 8
ザ・ガーデン恵比寿(ビル)の空室区画一覧

ザ・ガーデン恵比寿 2階 2LDK

60.2m東京都目黒区三田2

月額賃料

31.5万円

管理費 5000円31.5万円31.5万円

間取り

2LDK

面積

60.2m

築年数

築6年

2階

区画概要

この区画について

ザ・ガーデン恵比寿は目黒区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩8分。ほかにJR山手線「目黒駅」徒歩13分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区三田2。

間取りは2LDK、専有面積は60.2㎡(約18.2坪)、所在階は2階、建物は4階建、築6年です。賃料は月額315,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は320,000円となります。坪単価に換算すると月額約17,572円です。敷金は31.5万円、礼金は31.5万円です。

約18.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料31.5万円
管理費5000円
敷金31.5万円
礼金31.5万円
間取り2LDK
専有面積60.2㎡(約18.2坪)
所在階2階
築年数築6年
建物階数4階建
住所東京都目黒区三田2

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 32万円(賃料31.5万円+管理費5,000円)、敷金 31.5万円、礼金 31.5万円、仲介手数料 34.65万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ129.65万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

ザ・ガーデン恵比寿には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2LDK・60.2㎡・2階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅はJR山手線/恵比寿駅 歩8分です。

周辺環境・エリアの相場

目黒区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料31.5万円は、目黒区の2LDK相場(平均37.35万円・掲載13件)と比べて相場より約16%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム16.17万円9.5万円21万円9
1K16.41万円11.3万円28万円9
1LDK24.73万円15万円47.8万円13
2LDK37.35万円30万円102万円13
2SLDK41.5万円34万円49万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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目黒区エリアについて

目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。

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