1 / 12月額賃料
40万円
間取り
2LDK
面積
53.31m
築年数
築5年
階
1階
AUBE虎ノ門は、新橋・虎ノ門・神谷町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩8分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区虎ノ門5。
間取りは2LDK、専有面積は53.31㎡(約16.1坪)、所在階は1階、建物は4階建、築5年です。賃料は月額400,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約24,804円です。敷金は40万円、礼金は40万円です。
約16.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 40万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 40万円 |
| 礼金 | 40万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.31㎡(約16.1坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門5 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 40万円(賃料40万円・管理費なし)、敷金 40万円、礼金 40万円、仲介手数料 44万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ164万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
AUBE虎ノ門には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・53.31㎡・1階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/神谷町駅 歩4分です。
この物件の賃料40万円は、新橋・虎ノ門・神谷町の2LDK相場(平均36.75万円・掲載4件)と比べて相場より約9%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.35万円 | 13.5万円〜15.9万円 | 10件 |
| 1K | 16.6万円 | 15.6万円〜17.5万円 | 4件 |
| 1LDK | 29.65万円 | 23.3万円〜36万円 | 2件 |
| 2LDK | 36.75万円 | 33.5万円〜40万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
新橋・虎ノ門・神谷町の物件一覧・相場を見る →新橋・虎ノ門・神谷町エリアは、ビジネスマンの街として知られる新橋と、虎ノ門ヒルズを中心に再開発が進む虎ノ門・愛宕が隣接するオフィス集積地です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが交わる交通の結節点で、東京駅・品川駅・羽田空港方面へのアクセスに優れます。新橋駅周辺は中小規模のオフィスビルが多く、スモールオフィス・SOHO向けの区画が豊富。虎ノ門・神谷町は新築グレードの物件が増えています。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜28万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識