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御成門駅 徒歩5分の2LDK・50.27㎡ SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
御成門駅 徒歩5分の2LDK・50.27㎡(ビル)の空室区画一覧

御成門駅 徒歩5分の2LDK・50.27㎡ 14階 2LDK

50.27m東京都港区新橋5

月額賃料

33.5万円

管理費 15000円33.5万円33.5万円

間取り

2LDK

面積

50.27m

築年数

築14年

14階

区画概要

この区画について

新橋・虎ノ門・神谷町の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営三田線「御成門駅」から徒歩5分。ほかにJR東海道本線「新橋駅」徒歩10分、新交通ゆりかもめ「汐留駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区新橋5。

間取りは2LDK、専有面積は50.27㎡(約15.2坪)、所在階は14階、建物は15階建、築14年です。賃料は月額335,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は350,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,016円です。敷金は33.5万円、礼金は33.5万円です。

約15.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料33.5万円
管理費15000円
敷金33.5万円
礼金33.5万円
間取り2LDK
専有面積50.27㎡(約15.2坪)
所在階14階
築年数築14年
建物階数15階建
住所東京都港区新橋5

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 35万円(賃料33.5万円+管理費15,000円)、敷金 33.5万円、礼金 33.5万円、仲介手数料 36.85万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ138.85万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

御成門駅 徒歩5分の2LDK・50.27㎡には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2LDK・50.27㎡・14階です。建物の築年数は築14年、最寄り駅は都営三田線/御成門駅 歩5分です。

周辺環境・エリアの相場

新橋・虎ノ門・神谷町のSOHO賃貸相場

この物件の賃料33.5万円は、新橋・虎ノ門・神谷町の2LDK相場(平均36.75万円・掲載4件)と比べて相場より約9%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム15.35万円13.5万円15.9万円10
1K16.6万円15.6万円17.5万円4
1LDK29.65万円23.3万円36万円2
2LDK36.75万円33.5万円40万円4

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

新橋・虎ノ門・神谷町の物件一覧・相場を見る →

新橋・虎ノ門・神谷町エリアについて

新橋・虎ノ門・神谷町エリアは、ビジネスマンの街として知られる新橋と、虎ノ門ヒルズを中心に再開発が進む虎ノ門・愛宕が隣接するオフィス集積地です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが交わる交通の結節点で、東京駅・品川駅・羽田空港方面へのアクセスに優れます。新橋駅周辺は中小規模のオフィスビルが多く、スモールオフィス・SOHO向けの区画が豊富。虎ノ門・神谷町は新築グレードの物件が増えています。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜28万円前後が目安です。

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