1 / 12月額賃料
63万円
間取り
2SLDK
面積
94.35m
築年数
築8年
階
3階
区画概要
この区画について
Qu4ttro Arca 九段 クアトロアルカ九段は飯田橋・九段下・神保町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ東西線「九段下駅」から徒歩2分。ほかにJR中央線「飯田橋駅」徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区九段北1。
間取りは2SLDK、専有面積は94.35㎡(約28.5坪)、所在階は3階、建物は12階建、築8年です。賃料は月額630,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は650,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,774円です。敷金は63万円、礼金はなしです。
約28.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に9名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 63万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 63万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 94.35㎡(約28.5坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築8年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都千代田区九段北1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 65万円(賃料63万円+管理費20,000円)、敷金 63万円、礼金なし、仲介手数料 69.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ197.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
Qu4ttro Arca 九段 クアトロアルカ九段には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は63万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2SLDK・94.35㎡・3階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅は東京メトロ東西線/九段下駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 北の丸スクエア店」まで約48m(徒歩1分ほど)、スーパー「まいばすけっと 九段北1丁目店」まで約67mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「ベルサイユの豚 九段下」などの飲食店や、カフェ「スターバックス コーヒー 北の丸スクエア店」(約54m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト Mail Post・約97m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約127m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約81m)、公園(北の丸スクエア パブリックスペース・約25m)、医療機関(約284m)、交番(約140m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 北の丸スクエア店約48m |
| スーパー | まいばすけっと 九段北1丁目店約67m |
| 飲食店 | ベルサイユの豚 九段下約86m |
| カフェ | スターバックス コーヒー 北の丸スクエア店約54m |
| ドラッグストア | 日本調剤 九段下薬局約81m |
| 郵便局 | 郵便ポスト Mail Post約97m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約127m |
| 病院 | 国家公務員共済組合連合会 九段坂病院約284m |
| 公園 | 北の丸スクエア パブリックスペース約25m |
| 交番 | 麴町警察署 九段下交番約140m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
飯田橋・九段下・神保町のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.35万円 | 11万円〜15.7万円 | 2件 |
| ワンルーム | 15.54万円 | 14万円〜16.8万円 | 5件 |
| 2SLDK | 63万円 | 63万円〜63万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
飯田橋・九段下・神保町の物件一覧・相場を見る →飯田橋・九段下・神保町エリアについて
飯田橋・九段下・神保町エリアは、オフィスと文教・出版の街が重なる千代田区の一角です。飯田橋はJR中央・総武線と東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線が集まる乗り換え拠点で、神保町は世界有数の古書店街、九段下は落ち着いたオフィス街です。中小ビルが多くSOHO向けの区画が探しやすいエリアです。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで26万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識


