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広尾駅 徒歩12分の2LDK・54.12㎡ SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
広尾駅 徒歩12分の2LDK・54.12㎡(ビル)の空室区画一覧

広尾駅 徒歩12分の2LDK・54.12㎡ 11階 2LDK

54.12m東京都渋谷区恵比寿3

月額賃料

38.5万円

管理費 15000円38.5万円38.5万円

間取り

2LDK

面積

54.12m

築年数

築9年

11階

区画概要

この区画について

恵比寿・代官山・広尾にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩12分。ほかにJR山手線「恵比寿駅」徒歩9分、東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩16分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区恵比寿3。

間取りは2LDK、専有面積は54.12㎡(約16.4坪)、所在階は11階、建物は11階建、築9年です。賃料は月額385,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は400,000円となります。坪単価に換算すると月額約24,433円です。敷金は38.5万円、礼金は38.5万円です。

約16.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料38.5万円
管理費15000円
敷金38.5万円
礼金38.5万円
間取り2LDK
専有面積54.12㎡(約16.4坪)
所在階11階
築年数築9年
建物階数11階建
住所東京都渋谷区恵比寿3

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 40万円(賃料38.5万円+管理費15,000円)、敷金 38.5万円、礼金 38.5万円、仲介手数料 42.35万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ159.35万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

広尾駅 徒歩12分の2LDK・54.12㎡には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2LDK・54.12㎡・11階です。建物の築年数は築9年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩12分です。

周辺環境・エリアの相場

恵比寿・代官山・広尾のSOHO賃貸相場

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム20.03万円8.4万円49.5万円15
1LDK31.12万円19.8万円46万円5
2LDK36.15万円33.8万円38.5万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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恵比寿・代官山・広尾エリアについて

恵比寿・代官山・広尾エリアは、洗練された住環境が魅力の渋谷区の人気エリアです。恵比寿は恵比寿ガーデンプレイスを中心に飲食店やカフェが充実し、代官山はデザイン・アパレル系のショップや事務所が集まる街、広尾は大使館や高級住宅が並ぶ落ち着いた環境です。JR・東京メトロ日比谷線・東急東横線が利用でき、渋谷・中目黒・六本木方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで12〜17万円、1LDKで19〜28万円前後が目安です。

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