1 / 12月額賃料
34万円
間取り
1LDK
面積
46.29m
築年数
築5年
階
2階
ルネサンス松濤プレミアムコートは渋谷区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは京王井の頭線「神泉駅」から徒歩8分。ほかにJR山手線「渋谷駅」徒歩13分、京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区松濤2。
間取りは1LDK、専有面積は46.29㎡(約14.0坪)、所在階は2階、建物は3階建、築5年です。賃料は月額340,000円、管理費25,000円で、月々の支払総額は365,000円となります。坪単価に換算すると月額約26,066円です。敷金は34万円、礼金はなしです。
約14.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 34万円 |
| 管理費 | 25000円 |
| 敷金 | 34万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.29㎡(約14.0坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 3階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 36.5万円(賃料34万円+管理費25,000円)、敷金 34万円、礼金なし、仲介手数料 37.4万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ107.9万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ルネサンス松濤プレミアムコートには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・46.29㎡・2階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は京王井の頭線/神泉駅 歩8分です。
この物件の賃料34万円は、渋谷区の1LDK相場(平均30.11万円・掲載34件)と比べて相場より約13%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.05万円 | 11万円〜22万円 | 15件 |
| ワンルーム | 19.32万円 | 8.4万円〜49.5万円 | 21件 |
| 1DK | 21.9万円 | 15.6万円〜34万円 | 4件 |
| 1LDK | 30.11万円 | 17万円〜130万円 | 34件 |
| 2LDK | 40.48万円 | 19.8万円〜75万円 | 12件 |
| 3LDK | 73.5万円 | 58万円〜105万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
渋谷区の物件一覧・相場を見る →渋谷区はIT・スタートアップの集積地である渋谷駅周辺に加え、恵比寿・代官山の洗練された住宅商業エリア、参宮橋・初台の落ち着いた住宅地まで含みます。SOHO・事務所利用可物件は恵比寿〜代官山と渋谷駅周辺に厚く、デザイン性の高い物件や広めの区画が比較的多いのが特徴です。掲載物件の平均面積は都心各区の中でも広めで、打ち合わせスペースを室内に確保したい働き方にも合います。
SOHO賃貸の基礎知識