月額賃料
23.3万円
間取り
1LDK
面積
40.19m
築年数
築1年
階
3階
区画概要
この区画について
品川区の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはＪＲ山手線「大崎駅」から徒歩10分。都営浅草線「戸越駅」徒歩13分も利用できます。所在地は東京都品川区西品川２。
間取りは1LDK、専有面積は40.19㎡（約12.2坪）、所在階は3階、建物は6階建、築1年です。賃料は月額233,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は248,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,399円です。敷金は23.3万円、礼金はなしです。
約12.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 23.3万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 23.3万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.19㎡（約12.2坪） |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築1年 |
| 建物階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都品川区西品川２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 24.8万円（賃料23.3万円＋管理費15,000円）、敷金 23.3万円、礼金なし、仲介手数料 25.63万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ73.73万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
大崎駅 徒歩10分の1LDK・40.19㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・40.19㎡・3階です。建物の築年数は築1年、最寄り駅はＪＲ山手線/大崎駅 歩10分です。
周辺環境・エリアの相場
品川区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料23.3万円は、品川区の1LDK相場（平均27.94万円・掲載5件）と比べて相場より約17%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 18.1万円 | 13万円〜24.5万円 | 6件 |
| 1LDK | 27.94万円 | 22万円〜41.5万円 | 5件 |
| 2SLDK | 32.25万円 | 30万円〜34.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
品川区の物件一覧・相場を見る →品川区エリアについて
品川区は五反田・大崎の再開発オフィス街と、目黒駅南側（目黒駅は品川区に所在します）から不動前・武蔵小山へ続く住宅エリアが主な舞台です。五反田はスタートアップの集積地「五反田バレー」として知られ、SOHO・小規模オフィスの需要が厚い街。掲載物件も不動前・目黒・五反田周辺に集中しており、山手線・目黒線沿いで職住近接を実現しやすいエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識
