エムジー目黒駅前 SOHO賃貸 写真1/17枚1 / 17

エムジー目黒駅前

東京都品川区上大崎2

この物件について

エムジー目黒駅前は、五反田・大崎にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR山手線「目黒駅」から徒歩1分。ほかに東急池上線「大崎広小路駅」徒歩11分、東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都品川区上大崎2。

間取りはワンルーム、専有面積は35.83㎡(約10.8坪)、所在階は5階、建物は14階建、築21年です。賃料は月額224,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は239,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,051円です。敷金はなし、礼金はなしです。

約10.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

物件概要

賃料22.4万円
管理費15000円
敷金-
礼金-
間取りワンルーム
専有面積35.83㎡(約10.8坪)
所在階5階
築年数築21年
建物階数14階建
住所東京都品川区上大崎2

アクセス

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 目黒駅北店」まで約215m(徒歩3分ほど)、スーパー「まいばすけっと 上大崎2丁目店」まで約128mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「天丼てんや 目黒店」などの飲食店や、カフェ「ニイハオ 目黒駅前店」(約250m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便POST・約434m)や銀行・ATM(三井住友信託銀行 目黒支店・約270m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約227m)、公園(東京都庭園美術館 庭園・約332m)、医療機関(約260m)、交番(約309m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニファミリーマート 目黒駅北店215m
スーパーまいばすけっと 上大崎2丁目店128m
飲食店天丼てんや 目黒店250m
カフェニイハオ 目黒駅前店250m
ドラッグストアナチュラルローソンクオール薬局シティコート目黒店227m
郵便局郵便POST434m
銀行・ATM三井住友信託銀行 目黒支店270m
病院リブラクリニック目黒院260m
公園東京都庭園美術館 庭園332m
交番大崎警察署 長者丸駐在所309m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

五反田・大崎のSOHO賃貸相場

この物件の賃料22.4万円は、五反田・大崎のワンルーム相場(平均19.02万円・掲載4件)と比べて相場より約18%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K10.23万円7.9万円14.9万円3
ワンルーム19.02万円9.5万円28.3万円4
1LDK28.13万円19.9万円41.5万円6
2LDK34.57万円30万円39.6万円3

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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五反田・大崎エリアについて

五反田・大崎エリアは、「五反田バレー」と呼ばれるITスタートアップの集積地として知られる品川区のビジネス街です。渋谷・港区に比べてオフィス賃料が手頃で、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が利用できます。大崎はThinkParkなどの大型オフィスビルが並ぶ再開発エリア、五反田は中小ビルが多く柔軟な契約条件を得やすいのが特徴です。賃料はワンルーム〜1Kで9〜13万円、1LDKで15〜22万円前後が目安。品川駅・羽田空港方面へのアクセスも良好です。

月額賃料

22.4万円

管理費 15000円

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間取り

ワンルーム

面積

35.83m

築年数

築21年

5階

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ID: ts-1444

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