1 / 17エムジー目黒駅前
東京都品川区上大崎２
この物件について
エムジー目黒駅前は、五反田・大崎にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはＪＲ山手線「目黒駅」から徒歩1分。ほかに東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分、東急目黒線「不動前駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都品川区上大崎２。
間取りはワンルーム、専有面積は38.87㎡（約11.8坪）、所在階は12階、建物は14階建、築21年です。賃料は月額283,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は298,000円となります。坪単価に換算すると月額約25,344円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約11.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
物件概要
| 賃料 | 28.3万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 38.87㎡（約11.8坪） |
| 所在階 | 12階 |
| 築年数 | 築21年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都品川区上大崎２ |
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 目黒駅北店」まで約215m（徒歩3分ほど）、スーパー「まいばすけっと 上大崎２丁目店」まで約128mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「天丼てんや 目黒店」などの飲食店や、カフェ「ニイハオ 目黒駅前店」（約250m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（郵便POST・約434m）や銀行・ATM（三井住友信託銀行 目黒支店・約270m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約227m）、公園（東京都庭園美術館 庭園・約332m）、医療機関（約260m）、交番（約309m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 目黒駅北店約215m |
| スーパー | まいばすけっと 上大崎２丁目店約128m |
| 飲食店 | 天丼てんや 目黒店約250m |
| カフェ | ニイハオ 目黒駅前店約250m |
| ドラッグストア | ナチュラルローソンクオール薬局シティコート目黒店約227m |
| 郵便局 | 郵便POST約434m |
| 銀行・ATM | 三井住友信託銀行 目黒支店約270m |
| 病院 | リブラクリニック目黒院約260m |
| 公園 | 東京都庭園美術館 庭園約332m |
| 交番 | 大崎警察署 長者丸駐在所約309m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
五反田・大崎のSOHO賃貸相場
この物件の賃料28.3万円は、五反田・大崎のワンルーム相場（平均19.02万円・掲載4件）と比べて相場より約49%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 10.23万円 | 7.9万円〜14.9万円 | 3件 |
| ワンルーム | 19.02万円 | 9.5万円〜28.3万円 | 4件 |
| 1LDK | 28.13万円 | 19.9万円〜41.5万円 | 6件 |
| 2LDK | 34.57万円 | 30万円〜39.6万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
五反田・大崎の物件一覧・相場を見る →五反田・大崎エリアについて
五反田・大崎エリアは、「五反田バレー」と呼ばれるITスタートアップの集積地として知られる品川区のビジネス街です。渋谷・港区に比べてオフィス賃料が手頃で、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が利用できます。大崎はThinkParkなどの大型オフィスビルが並ぶ再開発エリア、五反田は中小ビルが多く柔軟な契約条件を得やすいのが特徴です。賃料はワンルーム〜1Kで9〜13万円、1LDKで15〜22万円前後が目安。品川駅・羽田空港方面へのアクセスも良好です。
SOHO賃貸の基礎知識
東京都品川区上大崎２
月額賃料
28.3万円
管理費 15000円
間取り
ワンルーム
面積
38.87m
築年数
築21年
階
12階
ID: ts-1077
