月額賃料
15.5万円
間取り
1K
面積
25.37m
築年数
築16年
階
7階
区画概要
この区画について
日本橋本町・室町に位置するパークハビオ人形町の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分、JR総武線快速「馬喰町駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋堀留町2。
間取りは1K、専有面積は25.37㎡(約7.7坪)、所在階は7階、建物は12階建、築16年です。賃料は月額155,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は163,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,239円です。敷金は15.5万円、礼金は15.5万円です。
約7.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 15.5万円 |
| 管理費 | 8000円 |
| 敷金 | 15.5万円 |
| 礼金 | 15.5万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.37㎡(約7.7坪) |
| 所在階 | 7階 |
| 築年数 | 築16年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.3万円(賃料15.5万円+管理費8,000円)、敷金 15.5万円、礼金 15.5万円、仲介手数料 17.05万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ64.35万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
パークハビオ人形町には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・25.37㎡・7階です。建物の築年数は築16年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 堀留町二丁目店」まで約147m(徒歩2分ほど)、スーパー「まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店」まで約187mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「炭火焼肉 日本橋イタダキ」などの飲食店や、カフェ「カフェ・ベローチェ 人形町店」(約203m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(日本橋大伝馬町郵便局・約144m)や銀行・ATM(芝信用金庫 日本橋支店・約179m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約153m)、公園(中央区立堀留児童公園・約256m)、医療機関(約278m)、交番(約238m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 堀留町二丁目店約147m |
| スーパー | まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店約187m |
| 飲食店 | 炭火焼肉 日本橋イタダキ約166m |
| カフェ | カフェ・ベローチェ 人形町店約203m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 新人形町店約153m |
| 郵便局 | 日本橋大伝馬町郵便局約144m |
| 銀行・ATM | 芝信用金庫 日本橋支店約179m |
| 病院 | 中央区役所 医療−休日・夜間日本橋歯科医師会約278m |
| 公園 | 中央区立堀留児童公園約256m |
| 交番 | 久松警察署 問屋橋交番約238m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
日本橋本町・室町エリアについて
日本橋本町・室町エリアは、製薬会社の本社や老舗が集まる中央区のオフィス街です。三越前駅(銀座線・半蔵門線)や新日本橋駅(総武快速線)が利用でき、日本橋の商業エリアや大手町にも隣接します。落ち着いたビジネス環境で、中小規模の事務所可区画が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで17万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



