月額賃料
35.9万円
間取り
3LDK
面積
72m
築年数
築58年
階
7階
区画概要
この区画について
表参道・外苑前・原宿に位置する原宿タウンホームの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ副都心線「北参道駅」から徒歩6分。ほかにＪＲ山手線「原宿駅」徒歩7分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区神宮前１。
間取りは3LDK、専有面積は72㎡（約21.8坪）、所在階は7階、建物は地下1地上8階建、築58年です。賃料は月額359,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約16,483円です。敷金は35.9万円、礼金は35.9万円です。
約21.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に7名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 35.9万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 35.9万円 |
| 礼金 | 35.9万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72㎡（約21.8坪） |
| 所在階 | 7階 |
| 築年数 | 築58年 |
| 建物階数 | 地下1地上8階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 35.9万円（賃料35.9万円・管理費なし）、敷金 35.9万円、礼金 35.9万円、仲介手数料 39.49万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ147.19万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
原宿タウンホームには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
3LDK・72㎡・7階です。建物の築年数は築58年、最寄り駅は東京メトロ副都心線/北参道駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 原宿竹下通り店」まで約84m（徒歩1分ほど）、スーパー「成城石井 千駄ヶ谷店」まで約438mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「広島焼き うさぎ」などの飲食店や、カフェ「ネスカフェ 原宿」（約153m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（渋谷神宮前郵便局・約396m）や銀行・ATM（セブン銀行ATM・約87m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約89m）、公園（The hidden sitting bench・約190m）、医療機関（約93m）、交番（約204m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 原宿竹下通り店約84m |
| スーパー | 成城石井 千駄ヶ谷店約438m |
| 飲食店 | 広島焼き うさぎ約147m |
| カフェ | ネスカフェ 原宿約153m |
| ドラッグストア | 薬 マツモトキヨシ 原宿竹下通り店約89m |
| 郵便局 | 渋谷神宮前郵便局約396m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約87m |
| 病院 | Mimipo Online Doctor – Shibuya Harajyuku Clinic約93m |
| 公園 | The hidden sitting bench約190m |
| 交番 | 警視庁 原宿警察署約204m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
表参道・外苑前・原宿のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.4万円 | 13.3万円〜17.5万円 | 2件 |
| 1K | 19.8万円 | 17.6万円〜22万円 | 2件 |
| 1LDK | 31.42万円 | 24.5万円〜43万円 | 6件 |
| 2LDK | 59.33万円 | 49.5万円〜75万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
表参道・外苑前・原宿の物件一覧・相場を見る →表参道・外苑前・原宿エリアについて
表参道・外苑前・原宿エリアは、ファッション・デザイン・クリエイティブ産業が集まる渋谷区の街です。表参道駅（銀座線・千代田線・半蔵門線）、外苑前駅（銀座線）、原宿駅（JR山手線）が利用でき、ブランド旗艦店やデザイン事務所、ショールームが並びます。感度の高い立地を求めるクリエイティブ系のSOHOに人気です。賃料はワンルーム〜1Kで17〜25万円、1LDKで27〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
