1 / 12月額賃料
13万円
間取り
2LDK
面積
41.3m
築年数
築48年
階
6階
区画概要
この区画について
初台・幡ヶ谷・笹塚にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは京王新線「初台駅」から徒歩10分。ほかに都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩16分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区本町3。
間取りは2LDK、専有面積は41.3㎡(約12.5坪)、所在階は6階、建物は12階建、築48年です。賃料は月額130,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は135,000円となります。坪単価に換算すると月額約10,806円です。敷金は13万円、礼金は13万円です。
約12.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 13万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 13万円 |
| 礼金 | 13万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 41.3㎡(約12.5坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築48年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区本町3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.5万円(賃料13万円+管理費5,000円)、敷金 13万円、礼金 13万円、仲介手数料 14.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ53.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
初台駅 徒歩10分の2LDK・41.3㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・41.3㎡・6階です。建物の築年数は築48年、最寄り駅は京王新線/初台駅 歩10分です。
周辺環境・エリアの相場
初台・幡ヶ谷・笹塚エリアについて
初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、新宿に隣接しながら住みやすさで人気の渋谷区の街です。京王新線の初台・幡ヶ谷・笹塚の各駅が利用でき、新宿までわずか数分。初台には東京オペラシティがあり、文化施設やオフィスも集まります。手頃な賃料と利便性のバランスから、SOHO・自宅兼事務所に向いたエリアです。賃料はワンルーム〜1Kで18万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



