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池ノ上駅 徒歩9分の1K・44.77㎡ SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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池ノ上駅 徒歩9分の1K・44.77㎡ 4階

44.77m・東京都目黒区駒場4

月額賃料

19.7万円

敷 39.4万円礼 19.7万円

間取り

1K

面積

44.77m

築年数

築10年

階

4階

区画概要

この区画について

目黒区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは京王井の頭線「池ノ上駅」から徒歩9分。ほかに小田急線「東北沢駅」徒歩7分、小田急線「代々木上原駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区駒場4。

間取りは1K、専有面積は44.77㎡(約13.5坪)、所在階は4階、建物は7階建、築10年です。賃料は月額197,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約14,546円です。敷金は39.4万円、礼金は19.7万円です。

約13.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料19.7万円
管理費-
敷金39.4万円
礼金19.7万円
間取り1K
専有面積44.77㎡(約13.5坪)
所在階4階
築年数築10年
建物階数7階建
住所東京都目黒区駒場4

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.7万円(賃料19.7万円・管理費なし)、敷金 39.4万円、礼金 19.7万円、仲介手数料 21.67万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ100.47万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ルームシェア相談」が記載されています。。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

池ノ上駅 徒歩9分の1K・44.77㎡には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1K・44.77㎡・4階です。建物の築年数は築10年、最寄り駅は京王井の頭線/池ノ上駅 歩9分です。

周辺環境・エリアの相場

目黒区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料19.7万円は、目黒区の1K相場(平均15.9万円・掲載13件)と比べて相場より約24%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K15.9万円8.6万円〜28万円13件
ワンルーム16.57万円14万円〜21万円7件
1DK17.8万円14万円〜27万円6件
1LDK26.16万円15.8万円〜47.8万円17件
2LDK33万円28.5万円〜46万円30件
2SLDK34.25万円34万円〜34.5万円2件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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目黒区エリアについて

目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。

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