1 / 12月額賃料
14万円
間取り
1K
面積
25.64m
築年数
築9年
階
4階
区画概要
この区画について
アイビーウエストは、目黒区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩7分。ほかに京王井の頭線「神泉駅」徒歩12分、京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区大橋1。
間取りは1K、専有面積は25.64㎡(約7.8坪)、所在階は4階、建物は10階建、築9年です。賃料は月額140,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は150,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,340円です。敷金は14万円、礼金は14万円です。
約7.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 14万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 14万円 |
| 礼金 | 14万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.64㎡(約7.8坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築9年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都目黒区大橋1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15万円(賃料14万円+管理費10,000円)、敷金 14万円、礼金 14万円、仲介手数料 15.4万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ58.4万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
アイビーウエストには他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は19.6万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・25.64㎡・4階です。建物の築年数は築9年、最寄り駅は東急田園都市線/池尻大橋駅 歩7分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 目黒東山3丁目店」まで約157m(徒歩2分ほど)、スーパー「スーパーみらべる 目黒大橋店」まで約96mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「カフェ・グリル・バー 太陽」などの飲食店や、カフェ「Good People & Good Coffee」(約219m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(ポスト・約132m)や銀行・ATM(城南信用金庫 三宿支店・約149m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約74m)、公園(おおはし里の杜・約34m)、医療機関(約422m)、交番(約162m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 目黒東山3丁目店約157m |
| スーパー | スーパーみらべる 目黒大橋店約96m |
| 飲食店 | カフェ・グリル・バー 太陽約116m |
| カフェ | Good People & Good Coffee約219m |
| ドラッグストア | ココカラファイン 目黒大橋店約74m |
| 郵便局 | ポスト約132m |
| 銀行・ATM | 城南信用金庫 三宿支店約149m |
| 病院 | 東邦大学医療センター 大橋病院約422m |
| 公園 | おおはし里の杜約34m |
| 交番 | 目黒警察署 大橋交番約162m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
目黒区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料14万円は、目黒区の1K相場(平均15.9万円・掲載13件)と比べて相場より約12%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.9万円 | 8.6万円〜28万円 | 13件 |
| ワンルーム | 16.57万円 | 14万円〜21万円 | 7件 |
| 1DK | 17.8万円 | 14万円〜27万円 | 6件 |
| 1LDK | 26.16万円 | 15.8万円〜47.8万円 | 17件 |
| 2LDK | 33万円 | 28.5万円〜46万円 | 30件 |
| 2SLDK | 34.25万円 | 34万円〜34.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
目黒区の物件一覧・相場を見る →目黒区エリアについて
目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。



