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ザ・パークハビオ神泉 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
ザ・パークハビオ神泉(ビル)の空室区画一覧

ザ・パークハビオ神泉 4階 1K

25.6m東京都目黒区駒場1

月額賃料

15.2万円

管理費 13000円15.2万円15.2万円

間取り

1K

面積

25.6m

築年数

築6年

4階

区画概要

この区画について

ザ・パークハビオ神泉は、目黒区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは京王井の頭線「神泉駅」から徒歩7分。ほかに東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩11分、JR山手線「渋谷駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区駒場1。

間取りは1K、専有面積は25.6㎡(約7.7坪)、所在階は4階、建物は地下1地上7階建、築6年です。賃料は月額152,000円、管理費13,000円で、月々の支払総額は165,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,307円です。敷金は15.2万円、礼金は15.2万円です。

約7.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料15.2万円
管理費13000円
敷金15.2万円
礼金15.2万円
間取り1K
専有面積25.6㎡(約7.7坪)
所在階4階
築年数築6年
建物階数地下1地上7階建
住所東京都目黒区駒場1

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.5万円(賃料15.2万円+管理費13,000円)、敷金 15.2万円、礼金 15.2万円、仲介手数料 16.72万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ63.62万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ザ・パークハビオ神泉には他に空室がありますか?

この区画のほかに3区画を掲載しています。賃料は15万円〜16.4万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1K・25.6㎡・4階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅は京王井の頭線/神泉駅 歩7分です。

周辺環境・エリアの相場

周辺環境

最寄りのコンビニ「ローソン 駒場一丁目店」まで約153m(徒歩2分ほど)で、ちょっとした買い物に困りません。周辺には「ペスカビアンカ」などの飲食店や、カフェ「駒場・和楽庵 (株式会社 ウィール)」(約70m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(目黒駒場郵便局・約224m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約169m)も徒歩圏です。このほか公園(駒場野公園・約231m)、交番(約137m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニローソン 駒場一丁目店153m
飲食店ペスカビアンカ124m
カフェ駒場・和楽庵 (株式会社 ウィール)70m
郵便局目黒駒場郵便局224m
銀行・ATMセブン銀行ATM169m
公園駒場野公園231m
交番目黒警察署 駒場一丁目駐在所137m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

目黒区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料15.2万円は、目黒区の1K相場(平均16.41万円・掲載9件)と比べて相場より約7%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム16.17万円9.5万円21万円9
1K16.41万円11.3万円28万円9
1LDK24.73万円15万円47.8万円13
2LDK37.35万円30万円102万円13
2SLDK41.5万円34万円49万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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目黒区エリアについて

目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。

この区画に当てはまる条件

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