1 / 12月額賃料
10.5万円
間取り
1K
面積
21.37m
築年数
築26年
階
2階
区画概要
この区画について
下北沢に位置するモノハウスの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは小田急線「下北沢駅」から徒歩2分。ほかに京王井の頭線「下北沢駅」徒歩2分、京王井の頭線「新代田駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都世田谷区代田５。
間取りは1K、専有面積は21.37㎡（約6.5坪）、所在階は2階、建物は地下1地上4階建、築26年です。賃料は月額105,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約16,243円です。敷金は10.5万円、礼金はなしです。
約6.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 10.5万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 10.5万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.37㎡（約6.5坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築26年 |
| 建物階数 | 地下1地上4階建 |
| 住所 | 東京都世田谷区代田５ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10.5万円（賃料10.5万円・管理費なし）、敷金 10.5万円、礼金なし、仲介手数料 11.55万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ32.55万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
モノハウスには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・21.37㎡・2階です。建物の築年数は築26年、最寄り駅は小田急線/下北沢駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
下北沢エリアについて
下北沢エリアは、古着店・小劇場・ライブハウス・カフェが集まるカルチャーの街として知られる世田谷区のエリアです。京王井の頭線と小田急線の下北沢駅が利用でき、渋谷・新宿へ数分の好立地です。再開発「下北線路街」で新たな店舗やワークスペースも増えており、クリエイターやフリーランスが住みながら働くSOHO利用に人気があります。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで24〜27万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
