月額賃料
9.6万円
間取り
1DK
面積
24.8m
築年数
築10年
階
1-2階
区画概要
この区画について
ＧＵＲＵＲＩは二子玉川にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東急大井町線「上野毛駅」から徒歩8分。ほかに東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩18分、東急大井町線「等々力駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都世田谷区上野毛４。
間取りは1DK、専有面積は24.8㎡（約7.5坪）、所在階は1-2階、建物は3階建、築10年です。賃料は月額96,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は104,000円となります。坪単価に換算すると月額約13,863円です。敷金は9.6万円、礼金はなしです。
約7.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 9.6万円 |
| 管理費 | 8000円 |
| 敷金 | 9.6万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 24.8㎡（約7.5坪） |
| 所在階 | 1-2階 |
| 築年数 | 築10年 |
| 建物階数 | 3階建 |
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛４ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10.4万円（賃料9.6万円＋管理費8,000円）、敷金 9.6万円、礼金なし、仲介手数料 10.56万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ30.56万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
ＧＵＲＵＲＩには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・24.8㎡・1-2階です。建物の築年数は築10年、最寄り駅は東急大井町線/上野毛駅 歩8分です。
周辺環境・エリアの相場
二子玉川エリアについて
世田谷区は三軒茶屋・下北沢・二子玉川など個性の強い街を多く抱える住宅都市です。SOHO向けの掲載は三軒茶屋・駒沢大学周辺の田園都市線沿線が中心で、渋谷まで数分の近さと住宅街の落ち着きを両立できます。下北沢は演劇・音楽・古着の文化が根付く街で、小田急線の地下化後は線路跡地の再開発で新しい商業・仕事場も生まれています。
SOHO賃貸の基礎知識
