ザ・パークハビオ目黒桜邸 SOHO賃貸 写真1/9枚1 / 9

ザ・パークハビオ目黒桜邸

東京都品川区上大崎4

この物件について

五反田・大崎に位置するザ・パークハビオ目黒桜邸の募集区画です。SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東急目黒線「不動前駅」から徒歩6分。ほかにJR山手線「目黒駅」徒歩10分、都営浅草線「五反田駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都品川区上大崎4。

間取りは1LDK、専有面積は36.42㎡(約11.0坪)、所在階は4階、建物は7階建、築5年です。賃料は月額220,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は240,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,784円です。敷金は22万円、礼金は22万円です。

約11.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

物件概要

賃料22万円
管理費20000円
敷金22万円
礼金22万円
間取り1LDK
専有面積36.42㎡(約11.0坪)
所在階4階
築年数築5年
建物階数7階建
住所東京都品川区上大崎4

アクセス

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 南山堂アルコスクエア店」まで約78m(徒歩1分ほど)、スーパー「成城石井 アトレ目黒2店」まで約222mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「New American Grill “KANADE TERRACE”」などの飲食店や、カフェ「マイリトルハピネス」(約157m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便POST・約221m)や銀行・ATM(三菱UFJ銀行 目黒支店・約271m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約380m)、公園(JR東急目黒ビル ミニパーク・約88m)、医療機関(約369m)、交番(約315m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニファミリーマート 南山堂アルコスクエア店78m
スーパー成城石井 アトレ目黒2店222m
飲食店New American Grill “KANADE TERRACE”193m
カフェマイリトルハピネス157m
ドラッグストア株式会社スズハル堂380m
郵便局郵便POST221m
銀行・ATM三菱UFJ銀行 目黒支店271m
病院自由ケ丘369m
公園JR東急目黒ビル ミニパーク88m
交番大崎警察署 目黒駅前交番315m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

五反田・大崎のSOHO賃貸相場

この物件の賃料22万円は、五反田・大崎の1LDK相場(平均28.13万円・掲載6件)と比べて相場より約22%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K10.23万円7.9万円14.9万円3
ワンルーム19.02万円9.5万円28.3万円4
1LDK28.13万円19.9万円41.5万円6
2LDK34.57万円30万円39.6万円3

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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五反田・大崎エリアについて

五反田・大崎エリアは、「五反田バレー」と呼ばれるITスタートアップの集積地として知られる品川区のビジネス街です。渋谷・港区に比べてオフィス賃料が手頃で、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が利用できます。大崎はThinkParkなどの大型オフィスビルが並ぶ再開発エリア、五反田は中小ビルが多く柔軟な契約条件を得やすいのが特徴です。賃料はワンルーム〜1Kで9〜13万円、1LDKで15〜22万円前後が目安。品川駅・羽田空港方面へのアクセスも良好です。

月額賃料

22万円

管理費 20000円

22万円22万円

間取り

1LDK

面積

36.42m

築年数

築5年

4階

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ID: ts-14283

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