月額賃料
19.6万円
間取り
1LDK
面積
37.51m
築年数
築9年
階
4階
区画概要
この区画について
目黒区にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩6分。ほかに京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分、京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区大橋1。
間取りは1LDK、専有面積は37.51㎡(約11.3坪)、所在階は4階、建物は10階建、築9年です。賃料は月額196,000円、管理費12,000円で、月々の支払総額は208,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,331円です。敷金は19.6万円、礼金は19.6万円です。
約11.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 19.6万円 |
| 管理費 | 12000円 |
| 敷金 | 19.6万円 |
| 礼金 | 19.6万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.51㎡(約11.3坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築9年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都目黒区大橋1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 20.8万円(賃料19.6万円+管理費12,000円)、敷金 19.6万円、礼金 19.6万円、仲介手数料 21.56万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ81.56万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
池尻大橋駅 徒歩6分の1LDK・37.51㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・37.51㎡・4階です。建物の築年数は築9年、最寄り駅は東急田園都市線/池尻大橋駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
目黒区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料19.6万円は、目黒区の1LDK相場(平均24.28万円・掲載10件)と比べて相場より約19%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.79万円 | 9.5万円〜21万円 | 8件 |
| 1K | 16.08万円 | 8.6万円〜28万円 | 12件 |
| 1LDK | 24.28万円 | 15万円〜47.8万円 | 10件 |
| 2LDK | 31.67万円 | 22.2万円〜34.5万円 | 20件 |
| 2SLDK | 41.5万円 | 34万円〜49万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
目黒区の物件一覧・相場を見る →目黒区エリアについて
目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。



