月額賃料
14万円
間取り
1K
面積
25.12m
築年数
築7年
階
9階
区画概要
この区画について
台東区にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「新御徒町駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩8分、JR山手線「御徒町駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区小島2。
間取りは1K、専有面積は25.12㎡(約7.6坪)、所在階は9階、建物は13階建、築7年です。賃料は月額140,000円、管理費12,000円で、月々の支払総額は152,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,003円です。敷金は14万円、礼金はなしです。
約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 14万円 |
| 管理費 | 12000円 |
| 敷金 | 14万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.12㎡(約7.6坪) |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築7年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都台東区小島2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15.2万円(賃料14万円+管理費12,000円)、敷金 14万円、礼金なし、仲介手数料 15.4万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ44.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
新御徒町駅 徒歩2分の1K・25.12㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・25.12㎡・9階です。建物の築年数は築7年、最寄り駅は都営大江戸線/新御徒町駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
台東区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料14万円は、台東区の1K相場(平均15.3万円・掲載3件)と比べて相場より約8%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.11万円 | 6.7万円〜15.1万円 | 8件 |
| 1K | 15.3万円 | 13.8万円〜18.1万円 | 3件 |
| 1LDK | 18.86万円 | 17万円〜23.4万円 | 9件 |
| 2LDK | 24万円 | 12万円〜29万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
台東区の物件一覧・相場を見る →台東区エリアについて
台東区は蔵前・浅草橋の問屋街を中心に、革製品・雑貨などものづくり系の工房やアトリエが集まる街です。近年は蔵前が「東京のブルックリン」と呼ばれるクリエイター集積地になり、カフェや雑貨店と並んで小さな仕事場を構える動きが続いています。掲載物件も浅草橋・御徒町・新御徒町・浅草周辺に分布し、製作と販売・発信を一体で行う働き方と相性の良いエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識



