月額賃料
18.9万円
間取り
1LDK
面積
40.83m
築年数
築12年
階
13階
区画概要
この区画について
ザ・パークハビオ蔵前は台東区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ銀座線「田原町駅」から徒歩6分。ほかに都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分、つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区寿1。
間取りは1LDK、専有面積は40.83㎡(約12.4坪)、所在階は13階、建物は13階建、築12年です。賃料は月額189,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は199,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,112円です。敷金は18.9万円、礼金は18.9万円です。
約12.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.9万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 18.9万円 |
| 礼金 | 18.9万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.83㎡(約12.4坪) |
| 所在階 | 13階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都台東区寿1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.9万円(賃料18.9万円+管理費10,000円)、敷金 18.9万円、礼金 18.9万円、仲介手数料 20.79万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ78.49万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」「子供可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ザ・パークハビオ蔵前には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・40.83㎡・13階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は東京メトロ銀座線/田原町駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ローソンストア100 台東寿三丁目店」まで約119m(徒歩1分ほど)、スーパー「アンビカショップ 蔵前【インド食材】」まで約247mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「太白楼」などの飲食店や、カフェ「コフィノワ」(約288m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト・約105m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約122m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約354m)、公園(済美公園・約58m)、医療機関(約100m)、交番(約383m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ローソンストア100 台東寿三丁目店約119m |
| スーパー | アンビカショップ 蔵前【インド食材】約247m |
| 飲食店 | 太白楼約154m |
| カフェ | コフィノワ約288m |
| ドラッグストア | 薬樹薬局 新御徒町約354m |
| 郵便局 | 郵便ポスト約105m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約122m |
| 病院 | 蔵前まえだクリニック約100m |
| 公園 | 済美公園約58m |
| 交番 | 蔵前警察署 菊屋橋交番約383m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
台東区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料18.9万円は、台東区の1LDK相場(平均18.14万円・掲載5件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 12.72万円 | 6.7万円〜15万円 | 6件 |
| 1LDK | 18.14万円 | 17万円〜18.9万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
台東区の物件一覧・相場を見る →台東区エリアについて
台東区は蔵前・浅草橋の問屋街を中心に、革製品・雑貨などものづくり系の工房やアトリエが集まる街です。近年は蔵前が「東京のブルックリン」と呼ばれるクリエイター集積地になり、カフェや雑貨店と並んで小さな仕事場を構える動きが続いています。掲載物件も浅草橋・御徒町・新御徒町・浅草周辺に分布し、製作と販売・発信を一体で行う働き方と相性の良いエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識



