1 / 8月額賃料
23.4万円
間取り
ワンルーム
面積
37.77m
築年数
新築
階
9階
区画概要
この区画について
茅場町・新川・八丁堀に位置するザ・パークハビオ日本橋茅場町の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ東西線「茅場町駅」から徒歩4分。ほかにJR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分、東京メトロ東西線「日本橋駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋茅場町2。
間取りはワンルーム、専有面積は37.77㎡(約11.4坪)、所在階は9階、建物は10階建、新築です。賃料は月額234,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は249,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,793円です。敷金は23.4万円、礼金はなしです。
約11.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 23.4万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 23.4万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 37.77㎡(約11.4坪) |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 新築 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋茅場町2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 24.9万円(賃料23.4万円+管理費15,000円)、敷金 23.4万円、礼金なし、仲介手数料 25.74万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ74.04万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ザ・パークハビオ日本橋茅場町には他に空室がありますか?
この区画のほかに2区画を掲載しています。賃料は20.5万円〜20.7万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・37.77㎡・9階です。建物の築年数は新築、最寄り駅は東京メトロ東西線/茅場町駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 日本橋茅場町2丁目店」まで約17m(徒歩1分ほど)、スーパー「髙瀬物産株式会社 本社」まで約250mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「菊岡寿司」などの飲食店や、カフェ「バッテリーパークカフェアンドバー」(約46m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(日本橋茅場町郵便局・約63m)や銀行・ATM(さわやか信用金庫 日本橋支店・約145m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約53m)、公園(中央区立 新亀島橋北西児童遊園・約144m)、医療機関(約214m)、交番(約169m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 日本橋茅場町2丁目店約17m |
| スーパー | 髙瀬物産株式会社 本社約250m |
| 飲食店 | 菊岡寿司約109m |
| カフェ | バッテリーパークカフェアンドバー約46m |
| ドラッグストア | トモズ 茅場町店約53m |
| 郵便局 | 日本橋茅場町郵便局約63m |
| 銀行・ATM | さわやか信用金庫 日本橋支店約145m |
| 病院 | 茅場町いとう医院約214m |
| 公園 | 中央区立 新亀島橋北西児童遊園約144m |
| 交番 | 中央警察署 茅場町交番約169m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
茅場町・新川・八丁堀のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 19万円 | 14.6万円〜23.4万円 | 2件 |
| 1DK | 20.6万円 | 20.5万円〜20.7万円 | 2件 |
| 1LDK | 23.6万円 | 18.5万円〜26.4万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
茅場町・新川・八丁堀の物件一覧・相場を見る →茅場町・新川・八丁堀エリアについて
茅場町・新川・八丁堀エリアは、証券・金融関連の企業が集まる中央区のオフィス街です。茅場町駅(東西線・日比谷線)、八丁堀駅(JR京葉線・日比谷線)が利用でき、東京駅・日本橋にも近い立地です。中小のオフィスビルが多く、事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。賃料は1LDKで22〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



