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目黒区は中目黒・代官山・自由が丘など、おしゃれな街並みが魅力のエリアです。デザイナー・クリエイター・フリーランスに人気が高く、目黒川沿いにはカフェやギャラリーが並ぶ洗練された環境でSOHO利用ができます。東急東横線・東京メトロ日比谷線・目黒線が通り、渋谷・品川・新宿へのアクセスも良好です。中目黒にはImpact HUB Tokyoなどのコワーキング施設もあり、起業家コミュニティが形成されています。港区・渋谷区に比べて賃料がやや抑えめで、住環境の良さとビジネス利便性を両立したい方に選ばれています。
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目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。
本サイトの掲載物件では、ワンルーム〜1Kで14〜17万円前後、1DK・1LDKで18〜28万円前後が中心のレンジです。2LDK以上は30万円台が目安になります。同じ間取りなら渋谷区の中心エリアより1〜3万円程度抑えられる感覚で、自宅兼事務所として広さを優先する選び方がしやすいエリアです。
掲載が多いのは池尻大橋・目黒・中目黒・神泉・祐天寺の各駅周辺です。池尻大橋は渋谷まで田園都市線で1駅、三宿・世田谷方面の落ち着いた街並みが広がります。中目黒は目黒川沿いにショップやアトリエが集まる人気エリア。目黒駅周辺はJR山手線が使えるオフィス寄りの立地で、権之助坂を下ると住宅地の物件も見つかります。
目黒区は住宅地としての人気が高く、住居専用として募集される物件が多数派です。SOHO利用は「相談可」の物件でも、来客の頻度や表札掲出など認められる範囲が限定されることがあります。住みながら働く前提であれば住居契約のまま認められるケースも多いため、利用イメージを具体的に伝えて確認するのが近道です。
目黒区でSOHO利用可能な賃貸物件の相場は？
中目黒エリアはワンルーム〜1Kで10〜14万円、1LDKで16〜24万円程度です。港区・渋谷区に比べてやや抑えめながら、洗練された環境が魅力です。
目黒区のSOHO物件はどんな業種に向いていますか？
デザイナー・フォトグラファー・ライターなどクリエイティブ系のフリーランスに特に人気があります。目黒川沿いのカフェ文化やギャラリーが多い環境がクリエイティブな仕事に適しています。
目黒区のSOHO物件で注意すべき点は？
人気エリアのため空室が出にくい傾向があります。良い物件が出たら早めに内見・申し込みすることをおすすめします。
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