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JR山手線沿線(東京)の格安・安いSOHO賃貸を探す

家賃20万円以下で、坪単価が東京のSOHO相場(掲載中の在庫から算出した坪単価の中央値)を下回る格安SOHO・事務所可物件を、安い順に掲載しています。
52 件平均 14.14万円最安 6.7万円平均面積 30m²
建物 44棟多い駅 恵比寿・田町・中目黒多い間取り ワンルーム・1K・1DK

全52件中 25〜48件を表示

検索結果の物件

麻布十番駅 徒歩8分の1K・30.11㎡(港区南麻布)の写真 1枚目1 / 8

麻布十番駅 徒歩8分の1K・30.11㎡

東京都港区南麻布2 東京メトロ南北線 麻布十番駅 歩8分

都営大江戸線 麻布十番駅 歩7分

15.4万円管理費 8000円
1K30.11㎡10階築17年坪単価 16,908円(相場 19,108円)

東京にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩8分。ほかに都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分、JR山手線「田町駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区南麻布2。

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高田馬場駅 徒歩7分の1SLDK・35㎡(新宿区高田馬場)の写真 1枚目1 / 8相場より23%安い

高田馬場駅 徒歩7分の1SLDK・35㎡

東京都新宿区高田馬場1 JR山手線 高田馬場駅 歩7分

東京メトロ東西線 高田馬場駅 歩6分

15.5万円管理費 5000円
1SLDK35㎡2階築57年坪単価 14,640円(相場 19,108円)

東京メトロ東西線「高田馬場駅」から徒歩6分、JR山手線「高田馬場駅」も徒歩7分。新宿区に建つ築57年のSOHO可の賃貸マンションです。35.0㎡の1SLDKは納戸を作業スペースに充てられる間取りで、商店街が近くにあります。

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ザ・パークハビオ神泉(目黒区駒場)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ神泉

東京都目黒区駒場1 京王井の頭線 神泉駅 歩7分

JR山手線 渋谷駅 歩13分

14.3万円〜16.4万円条件に合う2室
1K28.77㎡2階16.4万円
1K26.47㎡1階14.3万円

京王井の頭線「神泉駅」から徒歩7分、「駒場東大前駅」も徒歩10分。目黒区に建つ築5年のSOHO可の賃貸マンションです。26.6㎡の1Kは一人で完結する作業に合うサイズで、住宅地に位置し日中も静かに作業できます。

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秀和第二南平台レジデンス(渋谷区南平台町)の写真 1枚目1 / 8相場より25%安い

秀和第二南平台レジデンス

東京都渋谷区南平台町 JR山手線 渋谷駅 歩10分

東京メトロ副都心線 渋谷駅 歩12分

16.5万円管理費 5000円
ワンルーム38.31㎡5階築57年坪単価 14,238円(相場 19,108円)

JR山手線「渋谷駅」から徒歩10分、東京メトロ副都心線「渋谷駅」も徒歩12分。渋谷区南平台に建つ築56年のSOHO可の賃貸マンションです。38.3㎡のワンルームは一室が広く、居住スペースと作業スペースを仕切って使えます。

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恵比寿駅 徒歩3分の1DK・37㎡(渋谷区恵比寿南)の写真 1枚目1 / 8相場より22%安い

恵比寿駅 徒歩3分の1DK・37㎡

東京都渋谷区恵比寿南2 JR山手線 恵比寿駅 歩3分

東急東横線 代官山駅 歩7分

16.5万円
1DK37㎡4階築55年坪単価 14,742円(相場 19,108円)

東京にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩3分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩7分、東急東横線「中目黒駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区恵比寿南2。

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アリコヴェール(新宿区百人町)の写真 1枚目1 / 8相場より43%安い

アリコヴェール

東京都新宿区百人町2 JR山手線 新大久保駅 歩2分

JR総武線 大久保駅 歩7分

17万円
1LDK51.78㎡3階築34年坪単価 10,853円(相場 19,108円)

東京に位置するアリコヴェールの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「新大久保駅」から徒歩2分。JR総武線「大久保駅」徒歩7分も利用できます。所在地は東京都新宿区百人町2。

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入谷駅 徒歩5分の1LDK・40.74㎡(台東区根岸)の写真 1枚目1 / 8相場より27%安い

入谷駅 徒歩5分の1LDK・40.74㎡

東京都台東区根岸3 東京メトロ日比谷線 入谷駅 歩5分

JR山手線 鶯谷駅 歩7分

17万円管理費 15000円
1LDK40.74㎡1階築10年坪単価 13,794円(相場 19,108円)

東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩5分、JR山手線「鶯谷駅」も徒歩7分。台東区に建つ築10年のSOHO可の賃貸マンションです。40.7㎡の1LDKは居住と作業を分けて使えるサイズで、2駅が徒歩圏の立地にあります。

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ザ・パークハビオ早稲田(新宿区早稲田町)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ早稲田

東京都新宿区早稲田町 東京メトロ東西線 早稲田駅 歩2分

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 歩16分

18万円管理費 18000円
1DK33.25㎡7階築9年坪単価 17,896円(相場 19,108円)

東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩2分。新宿区に建つ築9年のSOHO可の賃貸マンションです。コンビニとスーパーが徒歩圏にあり買い物に困らず、やすらぎの森も近くにあります。ワンルームと1DKから選べ、29.4㎡前後は一人での作業に合う広さです。

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コートハウス秋葉原(千代田区外神田)の写真 1枚目1 / 6相場より30%安い

コートハウス秋葉原

東京都千代田区外神田3 東京メトロ銀座線 末広町駅 歩2分

JR山手線 秋葉原駅 歩8分

19万円管理費 15000円
1LDK47.62㎡6階築26年坪単価 13,190円(相場 19,108円)

東京メトロ銀座線「末広町駅」から徒歩2分、JR山手線「秋葉原駅」も徒歩8分。千代田区に建つ築25年のSOHO可の賃貸マンションです。47.6㎡の1LDKは居住と作業を分けて使える広さで、電気街や飲食店が徒歩圏にあります。

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常盤松ハウス(渋谷区東)の写真相場より17%安い

常盤松ハウス

東京都渋谷区東1 JR山手線 渋谷駅 歩9分

東京メトロ千代田線 表参道駅 歩16分

19万円
1DK40.06㎡1階築37年坪単価 15,679円(相場 19,108円)

JR山手線「渋谷駅」から徒歩9分、東京メトロ千代田線「表参道駅」も徒歩16分。渋谷区東に建つ築37年のSOHO可の賃貸マンションです。40.1㎡の1DKは居住と作業を分けやすい間取りで、住宅地の静かな環境にあります。

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ザ・パークハビオSOHO大手町(千代田区内神田)の写真 1枚目1 / 5

ザ・パークハビオSOHO大手町

東京都千代田区内神田1 東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 歩7分

JR山手線 神田駅 歩6分

20万円管理費 20000円
ワンルーム34.79㎡10階築5年坪単価 19,004円(相場 19,108円)

東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」から徒歩5分、JR山手線「神田駅」も徒歩6分。千代田区に建つ築5年のSOHO可の賃貸マンションです。ワンルームと1LDKから選べ、33.2㎡前後は一人で完結する作業に向いた広さです。

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マートルコート中目第二(目黒区中目黒)の写真 1枚目1 / 8相場より17%安い

マートルコート中目第二

東京都目黒区中目黒1 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 歩6分

東急東横線 代官山駅 歩8分

20万円
ワンルーム42㎡2階築40年坪単価 15,742円(相場 19,108円)

東京に位置するマートルコート中目第二の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩6分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩8分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区中目黒1。

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写真はありませんNEW相場より55%安い

文祥堂マンション

東京都豊島区西巣鴨2 都電荒川線 庚申塚駅 歩1分

都営三田線 西巣鴨駅 歩8分

9.5万円管理費 3000円
2K36.65㎡3階築54年坪単価 8,569円(相場 19,108円)

文祥堂マンションは、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都電荒川線「庚申塚駅」から徒歩1分。ほかに都営三田線「西巣鴨駅」徒歩8分、JR山手線「大塚駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区西巣鴨2。

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写真はありませんNEW相場より33%安い

ベルテ参宮橋II

東京都渋谷区代々木3 都営大江戸線 新宿駅 歩10分

小田急線 参宮橋駅 歩4分

9.9万円管理費 10000円
ワンルーム25.88㎡1階築40年坪単価 12,646円(相場 19,108円)

ベルテ参宮橋IIは東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「新宿駅」から徒歩10分。ほかに小田急線「参宮橋駅」徒歩4分、JR山手線「代々木駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区代々木3。

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写真はありません

藤和芝コープ

東京都港区芝5 JR山手線 田町駅 歩4分

都営三田線 三田駅 歩3分

12万円
ワンルーム24.36㎡5階築44年坪単価 16,285円(相場 19,108円)

藤和芝コープは、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR山手線「田町駅」から徒歩4分。ほかに都営三田線「三田駅」徒歩3分、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区芝5。

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写真はありません相場より24%安い

ディー・ウイング島津山

東京都品川区東五反田1 JR山手線 五反田駅 歩5分

都営浅草線 高輪台駅 歩8分

13万円管理費 6000円
ワンルーム29.95㎡9階築22年坪単価 14,349円(相場 19,108円)

東京に位置するディー・ウイング島津山の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「五反田駅」から徒歩5分。ほかに都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分、JR山手線「大崎駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都品川区東五反田1。

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写真はありません

ザ・パークハビオ目黒

東京都目黒区下目黒3 JR山手線 目黒駅 歩10分

東急目黒線 不動前駅 歩14分

14.2万円条件に合う2室
1K25.05㎡4階14.2万円
1K25.05㎡14階14.2万円

JR山手線「目黒駅」から徒歩10分。目黒区に建つ築9年のSOHO可の賃貸マンションです。ワンルームと1Kから選べ、25.0㎡前後は一人で完結する作業に合うサイズ。住宅地に位置し、日中も静かに作業できる環境です。

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写真はありません

MINAMIAZABU NORTH ミナミアザブノース

東京都港区南麻布2 都営大江戸線 麻布十番駅 歩5分

東京メトロ南北線 白金高輪駅 歩9分

14.2万円管理費 15000円
1K25.09㎡6階築5年坪単価 18,710円(相場 19,108円)

都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩5分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」も徒歩9分。港区南麻布に建つ築5年のSOHO可の賃貸マンションです。36.9㎡の1LDKは居住と作業を分けやすい間取りで、商店街が近くにあります。

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東京のSOHO賃貸の相場

当サイトに掲載中の516件から算出した、東京のSOHO・事務所利用可物件の単価です。 このページの「相場より◯%安い」は、下の坪単価の中央値19,108円を基準にしています。

坪単価の中央値

19,108円/坪

平均 18,687円/坪

㎡単価の中央値

5,780円/㎡

平均 5,653円/㎡

家賃の中央値

19万円

掲載516件

区別の単価

エリア掲載数坪単価
千代田区3220,431円
目黒区5919,576円
渋谷区9419,494円
新宿区9719,358円
港区10419,125円
品川区1819,115円
豊島区1118,969円
江東区1118,643円
中央区2518,580円
世田谷区1615,879円
台東区1015,571円

いずれも掲載中の物件の中央値で、管理費・共益費は含みません。 区別は掲載が10件以上のエリアのみ掲載しています(件数が少ないと中央値が実勢を表さないため)。 市場全体の統計とは水準が異なる場合があります。

よくある質問

この一覧の条件は何ですか?

月額賃料が20万円以下で、なおかつ坪単価(賃料÷坪数)が当サイト掲載中の東京のSOHO物件全体の坪単価の中央値を下回る物件を、安い順に並べています。相場の値はページ内の「東京のSOHO賃貸の相場」に出しているとおりです。管理費・共益費は賃料に含めずに判定しています。

なぜ賃料の上限だけでなく坪単価の条件が付いているのですか?

賃料の上限だけで選ぶと、狭いわりに単価の高い物件も同じ一覧に並びます。逆に坪単価だけで選ぶと、面積が広い物件ほど坪単価は下がるため、賃料の高い広めの物件が上位に来てしまいます。予算内で、かつ広さに対して割安なものを出すために両方を条件にしています。予算が違う場合は、賃料10万円以下・20万円以下・30万円以下の一覧や、絞り込みの賃料欄から任意の金額を指定してください。

相場より安いのはなぜですか?

理由は物件ごとに異なります。築年数が古い、駅から遠い、階数や向きの条件、面積が広く総額が上がるぶん単価が下がる、といった要因が一般的ですが、当サイトでは掲載情報から単価を計算しているだけで、安い理由そのものは判定していません。実際の条件は各物件のページと現地でご確認ください。

賃料以外にかかる費用はありますか?

敷金・礼金・仲介手数料がかかります。掲載中の物件で敷金の金額が判明しているものを集計すると、中央値は賃料の1.0ヶ月分です。敷金なしの募集も1割強あります。加えて事務所として使う場合は敷金が1〜2ヶ月積み増しになる物件があり、掲載中の事務所利用相談可のうちおよそ2割が備考でその条件に触れています。礼金は物件により0〜2ヶ月、仲介手数料は賃料1ヶ月分が一般的です。

ほかの条件と組み合わせて絞り込めますか?

できます。ページ上部の絞り込みから、エリア(複数選択可)・間取り(複数選択可)・賃料・面積・築年数・駅徒歩・条件(事務所利用相談可/ペット相談可/楽器相談可/単身者可/二人入居可)を重ねて指定できます。賃料と面積は下限・上限とも任意の数値を入力できます。

JR山手線沿線(東京)の格安・安いSOHO賃貸は今どのくらい掲載されていますか?

現在52件を掲載しています。平均賃料は14.14万円、最安は6.7万円、最高は20万円、平均面積は約30m²です。いずれも当サイト掲載物件の集計値で、市場全体の統計とは水準が異なる場合があります。