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JR山手線沿線(東京)の格安・安いSOHO賃貸を探す

家賃20万円以下で、坪単価が東京のSOHO相場(掲載中の在庫から算出した坪単価の中央値)を下回る格安SOHO・事務所可物件を、安い順に掲載しています。
52 件平均 14.14万円最安 6.7万円平均面積 30m²
建物 44棟多い駅 恵比寿・田町・中目黒多い間取り ワンルーム・1K・1DK

全52件中 1〜24件を表示

検索結果の物件

大野第一ビル(台東区三筋)の写真 1枚目1 / 8相場より19%安い

大野第一ビル

東京都台東区三筋2 都営大江戸線 新御徒町駅 歩3分

JR山手線 御徒町駅 歩12分

6.7万円管理費 5000円
ワンルーム14.35㎡4階築40年坪単価 15,435円(相場 19,108円)

東京に位置する大野第一ビルの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都営大江戸線「新御徒町駅」から徒歩3分。ほかにJR山手線「御徒町駅」徒歩12分、都営浅草線「蔵前駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区三筋2。

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南青山ロータリーマンション(港区南青山)の写真 1枚目1 / 8

南青山ロータリーマンション

東京都港区南青山6 東京メトロ銀座線 表参道駅 歩8分

JR山手線 渋谷駅 歩15分

9.8万円管理費 17000円
ワンルーム18.66㎡1階築50年坪単価 17,362円(相場 19,108円)

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」から徒歩8分、JR山手線「渋谷駅」も徒歩15分。港区南青山に建つ築50年のSOHO可の賃貸マンションです。18.7㎡のワンルームは作業に割り切って使う方向きの広さで、飲食店が徒歩圏に多くあります。

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シンシア西早稲田(新宿区西早稲田)の写真 1枚目1 / 8相場より20%安い

シンシア西早稲田

東京都新宿区西早稲田3 都電荒川線 面影橋駅 歩4分

JR山手線 高田馬場駅 歩14分

10万円管理費 10000円
1K21.73㎡6階築25年坪単価 15,213円(相場 19,108円)

東京に位置するシンシア西早稲田の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都電荒川線「面影橋駅」から徒歩4分。ほかにJR山手線「高田馬場駅」徒歩14分、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区西早稲田3。

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T-Plaza東池袋(豊島区東池袋)の写真 1枚目1 / 8

T-Plaza東池袋

東京都豊島区東池袋5 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 歩3分

JR山手線 池袋駅 歩15分

10.9万円管理費 10000円
1K20.46㎡1階新築坪単価 17,611円(相場 19,108円)

T-Plaza東池袋は、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩3分。ほかにJR山手線「池袋駅」徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区東池袋5。

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北村ハイツ(新宿区西新宿)の写真 1枚目1 / 8相場より33%安い

北村ハイツ

東京都新宿区西新宿3 京王新線 初台駅 歩10分

小田急線 参宮橋駅 歩11分

12万円管理費 7000円
1DK31.32㎡7階築46年坪単価 12,666円(相場 19,108円)

京王新線「初台駅」から徒歩10分、小田急線「参宮橋駅」も徒歩11分。新宿区に建つ築46年のSOHO可の賃貸マンションです。31.3㎡の1DKは居住と作業を分けやすい間取りで、住宅地に位置し日中も静かに作業できます。

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アクシア千駄ヶ谷(渋谷区千駄ヶ谷)の写真 1枚目1 / 8

アクシア千駄ヶ谷

東京都渋谷区千駄ヶ谷1 JR中央線 千駄ケ谷駅 歩6分

都営大江戸線 国立競技場駅 歩9分

12万円管理費 10000円
1K23.56㎡5階築24年坪単価 16,838円(相場 19,108円)

JR中央線「千駄ケ谷駅」から徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道駅」も徒歩6分。渋谷区に建つ築23年のSOHO可の賃貸マンションです。23.6㎡の1Kは作業に割り切って使う方向きの広さで、神宮外苑が徒歩圏にあります。

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グレンパーク秋葉原イースト(千代田区岩本町)の写真 1枚目1 / 8相場より22%安い

グレンパーク秋葉原イースト

東京都千代田区岩本町3 JR山手線 秋葉原駅 歩8分

都営新宿線 岩本町駅 歩3分

12万円管理費 12000円
ワンルーム26.83㎡10階築23年坪単価 14,785円(相場 19,108円)

東京に位置するグレンパーク秋葉原イーストの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「秋葉原駅」から徒歩8分。ほかに都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分、JR山手線「神田駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区岩本町3。

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田町駅 徒歩7分のワンルーム・25.2㎡(港区芝浦)の写真 1枚目1 / 8

田町駅 徒歩7分のワンルーム・25.2㎡

東京都港区芝浦2 JR山手線 田町駅 歩7分

都営浅草線 三田駅 歩9分

12.6万円管理費 10000円
ワンルーム25.2㎡3階築12年坪単価 16,529円(相場 19,108円)

東京の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「田町駅」から徒歩7分。ほかに都営浅草線「三田駅」徒歩9分、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区芝浦2。

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アンパサンド北新宿(新宿区北新宿)の写真 1枚目1 / 8

アンパサンド北新宿

東京都新宿区北新宿1 JR中央線 大久保駅 歩7分

JR山手線 新大久保駅 歩11分

12.8万円管理費 10000円
ワンルーム25.14㎡2階築4年坪単価 16,831円(相場 19,108円)

東京に位置するアンパサンド北新宿の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR中央線「大久保駅」から徒歩7分。ほかにJR山手線「新大久保駅」徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区北新宿1。

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平野ビル(港区白金)の写真相場より27%安い

平野ビル

東京都港区白金1 東京メトロ南北線 白金高輪駅 歩2分

都営浅草線 泉岳寺駅 歩17分

13.5万円
1DK32.4㎡2階築39年坪単価 13,774円(相場 19,108円)

東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩2分、都営浅草線「泉岳寺駅」も徒歩17分。港区に建つ築39年のSOHO可の賃貸物件です。32.4㎡の1DKは居住と作業を分けやすい間取りで、駅直近ながら住宅地に位置します。

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恵比寿駅 徒歩3分のワンルーム・27.55㎡(渋谷区東)の写真 1枚目1 / 8相場より15%安い

恵比寿駅 徒歩3分のワンルーム・27.55㎡

東京都渋谷区東3 JR山手線 恵比寿駅 歩3分

東急東横線 代官山駅 歩11分

13.5万円
ワンルーム27.55㎡6階築46年坪単価 16,199円(相場 19,108円)

東京の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩3分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区東3。

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新橋アーバンコート(港区新橋)の写真 1枚目1 / 8相場より22%安い

新橋アーバンコート

東京都港区新橋5 JR山手線 新橋駅 歩4分

都営大江戸線 汐留駅 歩5分

13.5万円管理費 10000円
ワンルーム30.29㎡4階築19年坪単価 14,734円(相場 19,108円)

JR山手線「新橋駅」から徒歩4分、都営大江戸線「汐留駅」も徒歩5分。港区に建つ築18年のSOHO可の賃貸マンションです。30.3㎡のワンルームは一人で完結する作業に合うサイズで、飲食店が徒歩圏に多く食事に困りません。

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ヴィラ・ハーモニー目黒川(目黒区上目黒)の写真 1枚目1 / 8相場より21%安い

ヴィラ・ハーモニー目黒川

東京都目黒区上目黒1 東急東横線 中目黒駅 歩4分

東急東横線 代官山駅 歩11分

14万円管理費 10000円
1DK31㎡3階築36年坪単価 14,929円(相場 19,108円)

中目黒駅から徒歩4分のヴィラ・ハーモニー目黒川。目黒区の人気エリアに位置するSOHO可の賃貸マンションです。Taste AND Sense(68m)や東急ストア(109m)、セブン-イレブン(142m)が徒歩圏に。代官山駅も利用でき、目黒川沿いの洗練された街でSOHOワークにぴったりの立地。

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マリンシティダイヤモンドパレス3号棟(港区海岸)の写真 1枚目1 / 8相場より30%安い

マリンシティダイヤモンドパレス3号棟

東京都港区海岸3 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 歩3分

JR山手線 田町駅 歩12分

14万円管理費 10000円
1LDK35㎡2階築47年坪単価 13,223円(相場 19,108円)

新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」から徒歩3分、JR山手線「田町駅」も徒歩12分。港区芝浦に建つ築47年のSOHO可の賃貸マンションです。35.0㎡の1LDKは居住と作業を分けやすい間取りで、水辺の落ち着いた環境にあります。

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池田ビル(渋谷区東)の写真 1枚目1 / 8相場より39%安い

池田ビル

東京都渋谷区東2 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 歩10分

東急東横線 代官山駅 歩10分

14.2万円
2DK40.6㎡3階築49年坪単価 11,562円(相場 19,108円)

池田ビルは東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩10分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩10分、JR山手線「渋谷駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区東2。

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ザ・パークハビオ目黒(目黒区下目黒)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ目黒

東京都目黒区下目黒3 JR山手線 目黒駅 歩10分

東急目黒線 不動前駅 歩14分

14.3万円管理費 10000円
ワンルーム25.05㎡5階築10年坪単価 18,871円(相場 19,108円)

JR山手線「目黒駅」から徒歩10分。目黒区に建つ築9年のSOHO可の賃貸マンションです。ワンルームと1Kから選べ、25.0㎡前後は一人で完結する作業に合うサイズ。住宅地に位置し、日中も静かに作業できる環境です。

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ザ・パークハビオ上野御徒町(台東区台東)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ上野御徒町

東京都台東区台東3 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 歩3分

都営大江戸線 上野御徒町駅 歩4分

14.3万円管理費 13000円
ワンルーム25.16㎡6階築11年坪単価 18,789円(相場 19,108円)

ザ・パークハビオ上野御徒町は、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」から徒歩3分。ほかに都営大江戸線「上野御徒町駅」徒歩4分、JR山手線「御徒町駅」徒歩5分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区台東3。

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クーカイ・テラス恵比寿(渋谷区恵比寿)の写真 1枚目1 / 8

クーカイ・テラス恵比寿

東京都渋谷区恵比寿3 JR山手線 恵比寿駅 歩12分

東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩14分

14.4万円管理費 10000円
ワンルーム27.44㎡2階築11年坪単価 17,348円(相場 19,108円)

JR山手線「恵比寿駅」から徒歩12分、東京メトロ南北線「白金台駅」も徒歩14分。渋谷区恵比寿三丁目に建つ築10年のSOHO可の賃貸マンションです。児童遊園が点在する落ち着いた住宅地で、日中も静かに作業できます。27.0㎡のワンルームです。

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ベルメゾン芝(港区芝)の写真 1枚目1 / 8相場より25%安い

ベルメゾン芝

東京都港区芝1 JR山手線 浜松町駅 歩8分

新交通ゆりかもめ 日の出駅 歩10分

14.6万円管理費 12000円
ワンルーム33.74㎡4階築23年坪単価 14,305円(相場 19,108円)

ベルメゾン芝は、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR山手線「浜松町駅」から徒歩8分。ほかに新交通ゆりかもめ「日の出駅」徒歩10分、都営三田線「芝公園駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区芝1。

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パークフラッツ芝浦(港区海岸)の写真 1枚目1 / 8

パークフラッツ芝浦

東京都港区海岸3 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 歩5分

JR山手線 田町駅 歩11分

14.9万円管理費 10000円
1K27.72㎡10階築12年坪単価 17,769円(相場 19,108円)

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩5分、JR山手線「田町駅」徒歩11分のパークフラッツ芝浦。港区の湾岸エリアに立地し、開放的な水辺の環境でSOHO利用が可能な賃貸マンションです。再開発が進む芝浦エリアならではの新しい街並みが魅力です。

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ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラス(豊島区高田)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラス

東京都豊島区高田3 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 歩6分

都電荒川線 学習院下駅 歩1分

15.1万円管理費 15000円
1DK26.49㎡4階新築坪単価 18,844円(相場 19,108円)

都電荒川線「学習院下駅」から徒歩1分、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」も徒歩6分。豊島区に建つ築1年のSOHO可の賃貸マンションです。26.5㎡の1DKは居住と作業を分けやすい間取りで、静かな住宅地に位置します。

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ザ・パークハビオ神泉(目黒区駒場)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ神泉

東京都目黒区駒場1 京王井の頭線 神泉駅 歩7分

JR山手線 渋谷駅 歩13分

15.2万円管理費 13000円
1K26.47㎡3階築6年坪単価 18,983円(相場 19,108円)

京王井の頭線「神泉駅」から徒歩7分、「駒場東大前駅」も徒歩10分。目黒区に建つ築5年のSOHO可の賃貸マンションです。26.6㎡の1Kは一人で完結する作業に合うサイズで、住宅地に位置し日中も静かに作業できます。

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東京のSOHO賃貸の相場

当サイトに掲載中の516件から算出した、東京のSOHO・事務所利用可物件の単価です。 このページの「相場より◯%安い」は、下の坪単価の中央値19,108円を基準にしています。

坪単価の中央値

19,108円/坪

平均 18,687円/坪

㎡単価の中央値

5,780円/㎡

平均 5,653円/㎡

家賃の中央値

19万円

掲載516件

区別の単価

エリア掲載数坪単価
千代田区3220,431円
目黒区5919,576円
渋谷区9419,494円
新宿区9719,358円
港区10419,125円
品川区1819,115円
豊島区1118,969円
江東区1118,643円
中央区2518,580円
世田谷区1615,879円
台東区1015,571円

いずれも掲載中の物件の中央値で、管理費・共益費は含みません。 区別は掲載が10件以上のエリアのみ掲載しています(件数が少ないと中央値が実勢を表さないため)。 市場全体の統計とは水準が異なる場合があります。

よくある質問

この一覧の条件は何ですか?

月額賃料が20万円以下で、なおかつ坪単価(賃料÷坪数)が当サイト掲載中の東京のSOHO物件全体の坪単価の中央値を下回る物件を、安い順に並べています。相場の値はページ内の「東京のSOHO賃貸の相場」に出しているとおりです。管理費・共益費は賃料に含めずに判定しています。

なぜ賃料の上限だけでなく坪単価の条件が付いているのですか?

賃料の上限だけで選ぶと、狭いわりに単価の高い物件も同じ一覧に並びます。逆に坪単価だけで選ぶと、面積が広い物件ほど坪単価は下がるため、賃料の高い広めの物件が上位に来てしまいます。予算内で、かつ広さに対して割安なものを出すために両方を条件にしています。予算が違う場合は、賃料10万円以下・20万円以下・30万円以下の一覧や、絞り込みの賃料欄から任意の金額を指定してください。

相場より安いのはなぜですか?

理由は物件ごとに異なります。築年数が古い、駅から遠い、階数や向きの条件、面積が広く総額が上がるぶん単価が下がる、といった要因が一般的ですが、当サイトでは掲載情報から単価を計算しているだけで、安い理由そのものは判定していません。実際の条件は各物件のページと現地でご確認ください。

賃料以外にかかる費用はありますか?

敷金・礼金・仲介手数料がかかります。掲載中の物件で敷金の金額が判明しているものを集計すると、中央値は賃料の1.0ヶ月分です。敷金なしの募集も1割強あります。加えて事務所として使う場合は敷金が1〜2ヶ月積み増しになる物件があり、掲載中の事務所利用相談可のうちおよそ2割が備考でその条件に触れています。礼金は物件により0〜2ヶ月、仲介手数料は賃料1ヶ月分が一般的です。

ほかの条件と組み合わせて絞り込めますか?

できます。ページ上部の絞り込みから、エリア(複数選択可)・間取り(複数選択可)・賃料・面積・築年数・駅徒歩・条件(事務所利用相談可/ペット相談可/楽器相談可/単身者可/二人入居可)を重ねて指定できます。賃料と面積は下限・上限とも任意の数値を入力できます。

JR山手線沿線(東京)の格安・安いSOHO賃貸は今どのくらい掲載されていますか?

現在52件を掲載しています。平均賃料は14.14万円、最安は6.7万円、最高は20万円、平均面積は約30m²です。いずれも当サイト掲載物件の集計値で、市場全体の統計とは水準が異なる場合があります。