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新宿区(東京都)の格安・安いSOHO賃貸を探す

家賃20万円以下で、坪単価が東京のSOHO相場(掲載中の在庫から算出した坪単価の中央値)を下回る格安SOHO・事務所可物件を、安い順に掲載しています。都内SOHO賃貸の平均家賃は24.16万円です。
20 件平均 15.83万円最安 10万円平均面積 33m²
建物 14棟多い駅 四谷三丁目・牛込柳町多い間取り ワンルーム・1DK・1K

全20件中 1〜20件を表示

検索結果の物件

シンシア西早稲田(新宿区西早稲田)の写真 1枚目1 / 8相場より20%安い

シンシア西早稲田

東京都新宿区西早稲田3 都電荒川線 面影橋駅 歩4分

JR山手線 高田馬場駅 歩14分

10万円管理費 10000円
1K21.73㎡6階築25年坪単価 15,213円(相場 19,131円)

東京に位置するシンシア西早稲田の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都電荒川線「面影橋駅」から徒歩4分。ほかにJR山手線「高田馬場駅」徒歩14分、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区西早稲田3。

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北村ハイツ(新宿区西新宿)の写真 1枚目1 / 8相場より33%安い

北村ハイツ

東京都新宿区西新宿3 京王新線 初台駅 歩10分

小田急線 参宮橋駅 歩11分

12万円管理費 7000円
1DK31.32㎡7階築46年坪単価 12,666円(相場 19,131円)

京王新線「初台駅」から徒歩10分、小田急線「参宮橋駅」も徒歩11分。新宿区に建つ築46年のSOHO可の賃貸マンションです。31.3㎡の1DKは居住と作業を分けやすい間取りで、住宅地に位置し日中も静かに作業できます。

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アンパサンド北新宿(新宿区北新宿)の写真 1枚目1 / 8

アンパサンド北新宿

東京都新宿区北新宿1 JR中央線 大久保駅 歩7分

JR山手線 新大久保駅 歩11分

12.8万円管理費 10000円
ワンルーム25.14㎡2階築4年坪単価 16,831円(相場 19,131円)

東京に位置するアンパサンド北新宿の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR中央線「大久保駅」から徒歩7分。ほかにJR山手線「新大久保駅」徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区北新宿1。

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ザ・パークハビオ早稲田(新宿区早稲田町)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ早稲田

東京都新宿区早稲田町 東京メトロ東西線 早稲田駅 歩2分

都電荒川線 早稲田駅 歩9分

13.6万円〜18万円条件に合う4室
ワンルーム25.62㎡7階13.6万円
ワンルーム25.62㎡9階14万円
1DK33.25㎡6階17.8万円

ほか1室

東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩2分。新宿区に建つ築9年のSOHO可の賃貸マンションです。コンビニとスーパーが徒歩圏にあり買い物に困らず、やすらぎの森も近くにあります。ワンルームと1DKから選べ、29.4㎡前後は一人での作業に合う広さです。

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松井ビル(新宿区市谷薬王寺町)の写真 1枚目1 / 6相場より36%安い

松井ビル

東京都新宿区市谷薬王寺町 都営大江戸線 牛込柳町駅 歩5分

都営新宿線 曙橋駅 歩8分

14万円管理費 5000円
1LDK38.36㎡2階築49年坪単価 12,065円(相場 19,131円)

松井ビルは、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩5分。ほかに都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区市谷薬王寺町。

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ザ・パークハビオ神楽坂香月(新宿区水道町)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ神楽坂香月

東京都新宿区水道町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 歩5分

東京メトロ東西線 神楽坂駅 歩8分

14.2万円〜18.7万円条件に合う4室
1K25.55㎡1階14.2万円
ワンルーム25.94㎡7階14.5万円
1K31.55㎡3階16.5万円

ほか1室

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩4分、東西線「神楽坂駅」も徒歩6分。新宿区の神楽坂エリアに建つ築7年のSOHO可の賃貸マンションです。コンビニや児童遊園が徒歩圏にあり、ワンルームから1LDKまで選べます。

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高田馬場駅 徒歩7分の1SLDK・35㎡(新宿区高田馬場)の写真 1枚目1 / 8相場より23%安い

高田馬場駅 徒歩7分の1SLDK・35㎡

東京都新宿区高田馬場1 JR山手線 高田馬場駅 歩7分

東京メトロ東西線 高田馬場駅 歩6分

15.5万円管理費 5000円
1SLDK35㎡2階築57年坪単価 14,640円(相場 19,131円)

東京メトロ東西線「高田馬場駅」から徒歩6分、JR山手線「高田馬場駅」も徒歩7分。新宿区に建つ築57年のSOHO可の賃貸マンションです。35.0㎡の1SLDKは納戸を作業スペースに充てられる間取りで、商店街が近くにあります。

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piano terra(ピアノテラ)(新宿区大京町)の写真 1枚目1 / 8

piano terra(ピアノテラ)

東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 歩3分

JR中央線 信濃町駅 歩12分

16.2万円管理費 8000円
ワンルーム31.02㎡1階築6年坪単価 17,264円(相場 19,131円)

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩3分、JR中央線「信濃町駅」も徒歩12分。新宿区に建つ築6年のSOHO可の賃貸マンションです。31.0㎡のワンルームは一室が広く、居住と作業を仕切って使える広さがあります。

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アリコヴェール(新宿区百人町)の写真 1枚目1 / 8相場より43%安い

アリコヴェール

東京都新宿区百人町2 JR山手線 新大久保駅 歩2分

JR総武線 大久保駅 歩7分

17万円
1LDK51.78㎡3階築34年坪単価 10,853円(相場 19,131円)

東京に位置するアリコヴェールの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「新大久保駅」から徒歩2分。JR総武線「大久保駅」徒歩7分も利用できます。所在地は東京都新宿区百人町2。

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マンション市ヶ谷(新宿区市谷薬王寺町)の写真 1枚目1 / 8相場より29%安い

マンション市ヶ谷

東京都新宿区市谷薬王寺町 都営大江戸線 牛込柳町駅 歩6分

都営新宿線 曙橋駅 歩8分

18.8万円管理費 5000円
ワンルーム46.39㎡1階築59年坪単価 13,397円(相場 19,131円)

都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩6分、都営新宿線「曙橋駅」も徒歩8分。新宿区に建つ築59年のSOHO可の賃貸マンションです。46.4㎡のワンルームは一室が広く、居住スペースと作業スペースを仕切って使えます。住宅地の静かな立地です。

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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth(新宿区東五軒町)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth

東京都新宿区東五軒町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 歩8分

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 歩8分

18.9万円管理費 21000円
ワンルーム36.9㎡2階築2年坪単価 16,932円(相場 19,131円)

東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩8分、有楽町線「江戸川橋駅」も徒歩8分。新宿区の神楽坂エリアに建つ築1年のSOHO可の賃貸マンションです。39.4㎡のワンルームは一室が広く、居住スペースと作業スペースを仕切って使えます。

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御苑ハイム(新宿区四谷)の写真 1枚目1 / 8相場より18%安い

御苑ハイム

東京都新宿区四谷4 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 歩6分

都営新宿線 曙橋駅 歩8分

19万円
1LDK40.08㎡5階築48年坪単価 15,671円(相場 19,131円)

御苑ハイムは東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩6分。ほかに都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分、都営大江戸線「若松河田駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区四谷4。

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曙橋駅 徒歩6分の2DK・39.14㎡(新宿区荒木町)の写真 1枚目1 / 8

曙橋駅 徒歩6分の2DK・39.14㎡

東京都新宿区荒木町 都営新宿線 曙橋駅 歩6分

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 歩4分

20万円管理費 10000円
2DK39.14㎡3階築48年坪単価 16,892円(相場 19,131円)

東京にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは都営新宿線「曙橋駅」から徒歩6分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分、JR総武線「四ツ谷駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区荒木町。

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写真はありませんNEW

パークハビオ西新宿

東京都新宿区西新宿7 都営大江戸線 新宿西口駅 歩4分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 歩6分

15万円管理費 10000円
ワンルーム25.96㎡6階築15年坪単価 19,101円(相場 19,131円)

都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩4分、JR山手線「新宿駅」も徒歩7分。新宿区西新宿七丁目に建つ築14年のSOHO可の賃貸マンションです。コンビニが徒歩圏にあり、ワンルームから1LDKまで間取りに幅があるため、作業量に合わせて広さを選べます。

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東京のSOHO賃貸の相場

当サイトに掲載中の511件から算出した、東京のSOHO・事務所利用可物件の単価です。 このページの「相場より◯%安い」は、下の坪単価の中央値19,131円を基準にしています。

坪単価の中央値

19,131円/坪

平均 18,703円/坪

㎡単価の中央値

5,787円/㎡

平均 5,658円/㎡

家賃の中央値

19.17万円

掲載511件

区別の単価

エリア掲載数坪単価
千代田区3320,514円
目黒区5819,602円
品川区1919,577円
渋谷区9419,522円
新宿区9019,423円
港区10319,238円
豊島区1118,969円
江東区1118,643円
中央区2618,502円
世田谷区1715,989円
台東区1015,571円

いずれも掲載中の物件の中央値で、管理費・共益費は含みません。 区別は掲載が10件以上のエリアのみ掲載しています(件数が少ないと中央値が実勢を表さないため)。 市場全体の統計とは水準が異なる場合があります。

よくある質問

この一覧の条件は何ですか?

月額賃料が20万円以下で、なおかつ坪単価(賃料÷坪数)が当サイト掲載中の東京のSOHO物件全体の坪単価の中央値を下回る物件を、安い順に並べています。相場の値はページ内の「東京のSOHO賃貸の相場」に出しているとおりです。管理費・共益費は賃料に含めずに判定しています。

なぜ賃料の上限だけでなく坪単価の条件が付いているのですか?

賃料の上限だけで選ぶと、狭いわりに単価の高い物件も同じ一覧に並びます。逆に坪単価だけで選ぶと、面積が広い物件ほど坪単価は下がるため、賃料の高い広めの物件が上位に来てしまいます。予算内で、かつ広さに対して割安なものを出すために両方を条件にしています。予算が違う場合は、賃料10万円以下・20万円以下・30万円以下の一覧や、絞り込みの賃料欄から任意の金額を指定してください。

相場より安いのはなぜですか?

理由は物件ごとに異なります。築年数が古い、駅から遠い、階数や向きの条件、面積が広く総額が上がるぶん単価が下がる、といった要因が一般的ですが、当サイトでは掲載情報から単価を計算しているだけで、安い理由そのものは判定していません。実際の条件は各物件のページと現地でご確認ください。

賃料以外にかかる費用はありますか?

敷金・礼金・仲介手数料がかかります。掲載中の物件で敷金の金額が判明しているものを集計すると、中央値は賃料の1.0ヶ月分です。敷金なしの募集も1割強あります。加えて事務所として使う場合は敷金が1〜2ヶ月積み増しになる物件があり、掲載中の事務所利用相談可のうちおよそ2割が備考でその条件に触れています。礼金は物件により0〜2ヶ月、仲介手数料は賃料1ヶ月分が一般的です。

ほかの条件と組み合わせて絞り込めますか?

できます。ページ上部の絞り込みから、エリア(複数選択可)・間取り(複数選択可)・賃料・面積・築年数・駅徒歩・条件(事務所利用相談可/ペット相談可/楽器相談可/単身者可/二人入居可)を重ねて指定できます。賃料と面積は下限・上限とも任意の数値を入力できます。

新宿区(東京都)の格安・安いSOHO賃貸は今どのくらい掲載されていますか?

現在20件を掲載しています。平均賃料は15.83万円、最安は10万円、最高は20万円、平均面積は約33m²です。いずれも当サイト掲載物件の集計値で、市場全体の統計とは水準が異なる場合があります。